1 июля 2011

Недвижимость в Нюрнберге (Бавария).

Нюрнберг (Бавария)

Это очень интересный город и регион. Метрополия Нюрнберг-Фюрт-Ерланген насчитывает около 3.500.000 жителей, и этот регион является нахождением абсолютно высокой технологии и индустрии. В регионе имеется известный университет Фридриха-Александра в Эрлангене, а также головное предприятие Siemens AG и многие другие всемирно известные компании. Этот регион имеет почти ту же самую экономическую мощь как Мюнхен, но (еще) более благоприятные цены, которые, тем не менее, растут, постоянно. По рейтингу оборотов с недвижимости во всех крупных немецких городах еще год назад Нюрнберг находился на 21 месте, в этом году уже на 6 месте, тенденция растет.

Оборот недвижимости в Нюрнберге составлял 1.2 миллиардов евро. Этот город и регион очень популярны. В данный момент цены на жилищный фонд очень растут. В престижных районах квадратный метр стоит около 3.500 евро. Рентный доход находится примерно на уровне 8%. В этом регионе есть интересные объекты в коммерческом секторе, так как многие компании располагают там свои филиалы. Частично можно достичь доходности до 10%, что много для этого прекрасного города и региона. Тот, кто хочет инвестировать в крупном городе в Баварии, должен решиться скорее на регион Нюрнберга, чем Мюнхена, т.к рентные доходы намного выше.

На следующей неделе мы продолжим цикл наших публикаций, спасибо за внимание и удачных выходных!

Рекомендуем почитать

Объем инвестиций в Чехию может вырасти до 22% в текущем году

Согласно исследованию Savills, объемы инвестиций в недвижимость Чехии в первом квартале 2024 года, достигнут примерно 350 миллионов евро

Сектор аренды недвижимости в Польше переживает беспрецедентный рост

Еще в 2022 году доходы частных инвесторов достигли 23,4 млрд. злотых.

VGP приобрела недвижимость во французском Мюлузе, чтобы превратить ее в бизнес-парк

Компания VGP приобретает актив площадью 21 га, который в настоящее время используется как автостоянка, расположенный на части территории Stellantis в Мюлузе, Франция.

Популярные материалы Justreal.ru

В Испании растет стоимость аренды

В августе 2023 года, согласно прогнозам компании Tecnitasa, аренда апартаментов или дома с видом на море обойдется на 3,75% дороже, чем годом ранее.

В Таиланде иностранцы по-прежнему оказывают сильное влияние на рынок недвижимости

Значительная часть иностранных покупателей кондоминиумов и домов в Таиланде приезжают из стран Азии: Китая, Гонконга, Тайваня, Мьянмы, Сингапура и Японии.

Косовский инвестор построит отель Hilton в Черногории

Косовский гостиничный оператор Royal планирует построить пятизвездочный отель в прибрежном городе Улцинь в Черногории, который будет продаваться под брендом Hilton.

Словения поднялась в рейтинге самых влиятельных паспортов

Словения заняла высокое место в ежегодном рейтинге самых влиятельных паспортов.

В июле 2023 года на Мальте было зарегистрировано меньше завершенных договоров купли-продажи по сравнению с предыдущим годом

В то же время количество зарегистрированных договоров выросло.

Доступность жилья в Вене

В австрийской столице Вене около 60% из почти 2 миллионов жителей живут в той или иной форме социального жилья, где они имеют доступ к низкой арендной плате, гарантированному землевладению и качественному жилью.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.

Кирилл Ступаченко: Директор по развитию портала Justreal

Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость

Германия

Испания

Италия

Кипр

Португалия

Таиланд

Франция

Черногория

Недвижимость в Нюрнберге (Бавария).

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов