JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Недоступное жилье представляет социально-экономическую угрозу для Китая - мнение

Поделиться

По словам главы исследовательского отдела китайского филиала консалтингового агентства Knight Frank Хавьера Вонга, «доступность жилья снижается на фоне стремительного роста цен и отсутствия возможности получить ипотечный кредит у рядовых китайцев».

Напомним, что в январе цены на жилую недвижимость в Китае увеличились на 9,5% по сравнению с тем же периодом 2009 года. Январь стал восьмым подряд месяцем годового повышения стоимости жилья в стране. Подобная тенденция вызывает у властей и экспертов опасения относительно образования пузыря на местном рынке недвижимости.

Этот пузырь уже стал предметом горячего обсуждения в китайском обществе. Ему посвящены телевизионные шоу и сериалы, темы на интернет-форумах, книги и новые выражения – такие, как «жилищные рабы» и «голый брак» (когда молодые пары женятся, не имея «за душой» традиционных атрибутов среднего класса – собственного жилья или автомобиля).

Миграция целых семей и выпускников ВУЗов в крупных городах на окраины, где можно снять в аренду дешевое жилье, представляет для властей определенный социально-экономический риск. Недовольство среднего класса условиями своей жизни может вылиться в протесты и угрожать правлению Коммунистической партии КНР, замечает агентство Рейтер.

Власти обеспокоены угрозой пузыря на рынке недвижимости и ужесточают свою монетарную политику. Эти меры приносят свои плоды – в январе в некоторых крупных городах Китая объемы продаж первичного и вторичного жилья снизились.

Однако экономисты предупреждают, что правительству не удастся контролировать сектор недвижимости слишком «агрессивно», поскольку он является главным столпом китайской экономики – на долю инвестиций в недвижимость приходится около 10% ВВП страны. Кроме того, в связи с отсутствием других вариантов для вложения денег и снижением выплат по банковским вкладам состоятельные жители Китая будут «вливать» свои средства в недвижимость, что приведет к дальнейшему росту цен.

По мнению независимого экономиста Энди Се, «власти пытаются на короткий период опустить цены, чтобы средний класс мог позволить себе приобретение недвижимости. Но местные девелоперы знают правила игры. Они задаются вопросом: зачем снижать цены и продавать объекты таким людям, когда можно подождать, и все вернется на круги своя?».

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal