На Мальте продолжаются дебаты вокруг поправок к закону об аренде жилья

Основываясь на трехлетнем опыте Жилищного управления, министерство социального обеспечения и доступного жилья Мальты подготовило ряд поправок к закону об аренде частного жилья 2020 года, согласно которому арендодатели обязаны регистрировать договоры в управлении. Закон 2020 года позволяет арендаторам по простой прихоти отказаться от участия только по истечении половины или даже не половины срока действия соглашения. Настало время ввести своего рода паритет в этом отношении.

Недавнее исследование показало, что арендаторы были очень довольны своими правами в последние годы, в то время как почти треть арендодателей была недовольна. Арендодателям необходимо лоббировать своих представителей и дать понять, что они на самом деле оказывают ценную услугу стране, предоставляя жилье десяткам тысяч экспатриантов (90% арендаторов не мальтийцы), которые переехали на Мальту в последние годы и что их усилия и инвестиции не следует воспринимать как нечто само собой разумеющееся.

Рекомендуем почитать

Цены на недвижимость в Хорватии остаются очень высокими

Главной причиной роста является инфляция.

В Испании достигнуты рекордные цены продаж недвижимости иностранцам

Средняя стоимость недвижимости, которую покупали иностранные клиенты в Испании во втором полугодии 2023 года, составила свыше 2700 евро за квадратный метр.

Согласно анализам, проведенным компаниями JLL и Cushman & Wakefield, которые следят за ситуацией на рынке, офисный фонд в Варшаве в 2023 году сократился на 40 000 кв. м. и составил 6,23 млн. кв. м.

Причиной этого является снижение девелоперской активности и вывод некоторых здания из эксплуатации, их реконструкция или изменение функционала.

Популярные материалы Justreal.ru

Прогноз по рынку недвижимости на ближайшие годы

Инфляция в Швейцарии снова находится под контролем, а процентные ставки являются низкими по международным стандартам.

Цены на жилье в Черногории вряд ли снизятся в 2024 году

С начала конфликта на Украине в Черногорию приехали более100 тысяч иностранцев, которые существенно богаче среднестатистического черногорца

В 2023 году объем инвестиций в недвижимость упал на 60%

Речь идет о сокращении вложений в крупные портфели (от 30 объектов).

Ожидается, что рост арендной платы в крупных чешских городах продолжится в 2024 году

Эксперты прогнозируют существенные изменения на рынке аренды жилья в Чехии в 2024 году, в том числе рост цен на квартиры.

Эксперты все чаще используют слово «стагнация» по отношению к рынку недвижимости Италии

Рынок жилья Италии по-прежнему слаб на фоне падения спроса и слабых экономических показателей.

Введут ли налог на недвижимость в Хорватии?

Хорватия одна из тех европейских стран, где отсутствуют налоги на недвижимость и на богатство.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

На Мальте продолжаются дебаты вокруг поправок к закону об аренде жилья

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов