Компания Union Investment приобретает офисное здание в центре Берлина
Здание под названием Rosmarin Karree получила нового владельца. Компания Union Investment приобрела это здание, которое расположено в центре Берлина. Здание было построено в 1998 году компанией B&L Group. Все помещения сданы в аренду, главным арендатором является German Savings Banks Association. Всего площадь здания составляет 21.525 кв.м. 11.765 кв.м. это офисные помещения, 3.196 кв.м. складские помещения, 2.661 кв.м. торговые площади, которые сдаются в аренду таким сетям как: H&M, Massimo Dutti, Vero Moda и Jack & Jones.
“Отличные арендаторы и хорошее месторасположение, делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов”, заявляет господин Биланд, член совета директоров компании Union Investment Real Estate GmbH. Основным плюсом данного объекта является направленность арендаторов на грамотное использование площадей. После того как будет построена новая ветка метро, до этого здания станет добираться еще удобнее.
Недвижимость в Берлине.
Вашему вниманию предлагается коммерческий объект в Берлине-Кёпеник.
Здание представляет собой 2-х этажное строение и находится на участке площадью 1.812 кв.м.
В 2008 году была проведена реконструкция объекта.
На данный момент здание находится в хорошем состоянии.
Данное предложение включает в себя склад, офисное помещение, отель и квартиру. Здание оборудовано по самым современным стандартам, включая стеклопакеты, обогрев полов, отопление, сантехнику и электрику.
Здание на 100 процентов сдано надежным арендаторам.
Доход от сдачи в аренду в месяц на данный момент составляет: 9.245 Евро
Доход от сдачи в аренду в год на данный момент составляет: 110.940 Евро, 10% годовых.
Управление объектом стоит 2% от текущего годового дохода.
Расходы при покупке:
Нотариус 1,5%
Налог на покупку объекта 5%
Маклерский гонорар 6% + ндс
Берлин-Кёпёник. Административный район Берлина на юго-востоке города в составе административного округа Трептов-Кёпеник, расположенный у слияния Шпрее с Даме. До административной реформы 2001 года Кёпеник являлся самостоятельным административным округом, в состав которого помимо территории нынешнего района Кёпеник входили и соседние районы. На данный момент район активно развивается и привлекает все больше и больше инвесторов.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal