JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Коммерческие объекты в Германии. Российские инвесторы выбирают офисы

Поделиться
Коммерческие объекты в Германии. Российские инвесторы выбирают офисы

Офисный сектор лидирует по сравнению с другими коммерческими объектами по количеству сделок с участием российских компаний. Высокие ставки аренды, регулярно индексирующиеся по росту инфляции, снижение количества свободных площадей и стабильный спрос: все эти факторы благоприятно сказываются на заинтересованности инвесторов. 

В первом полугодии поглощение офисов на шести главных рынках Германии - в Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Мюнхене и Штутгарте - достигло 1,25 млн кв.м. 

В основном арендаторами офисных помещений являются небольшие компании. Однако самыми лучшими арендаторами являются государственные структуры, поскольку они защищены и финансируются государством.

 Большим спросом пользуются такие арендаторы как больничная касса (административный офис оплаты медицинских услуг), офисы банков и страховые компании. Обычно такие арендаторы заключают договор сроком на 5 лет с опцией продления. Их надежность бесспорна, так как зачастую у этих структур нет желания и средств на переезд с места на место.   

Еще одним плюсом при покупке офисных помещений является возможность получить банковское финансирование в случае наличия у коммерческого объекта контрактов с надежными арендаторами. Доходность от сдачи в аренду таких объектов в среднем от 6 до 8 процентов годовых.

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal