Китайцы созрели для первого кризиса недвижимости
После резкого скачка цен, произошедшего на рынке недвижимости Китая, государство из опасения, что беднейшие граждане не смогут покупать новое жилье на фоне надвигающейся инфляции, в 2007 году ограничило рост цен. Как только цены на жилье выросли в декабре на 10,5% по сравнению с прошлым годом, начался спад продаж. В первую неделю 2008 г. число квартир, проданных в Пекине, снизилось на 20%, в Шэньчжене – на 38%, в Нанькине – на 58%.
Впрочем, ожидать такого же кредитного кризиса и снижения цен на недвижимость, как в США, в Китае не приходится: спрос на новое жилье поддерживается стабильным экономическим ростом и спросом со стороны богатых семей. Наибольшие потери понесет вторичный рынок жилья.
Напомним, что еще в прошлом десятилетии сектор недвижимости был полностью в руках правительства и государственных компаний, лишь к началу XXI века начавших по льготным ценам распродавать недвижимость жильцам, чтобы сформировать новый класс собственников. Таким образом, этот кризис недвижимости для нынешнего Китая первый.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal