7 марта 2010

Хорошее время для инвестиций в фонды недвижимости в ОАЭ

Трастовые фонды инвестиций в недвижимость (Real Estate Investment Trust, REIT) подразумевает прозрачность сделок, ликвидность вложений и доверие инвесторов на местных и международных рынках. Подобные вложения, осуществленные сейчас, «на дне» рынка, - считает известная юридическая компания из ОАЭ Al Tamimi & Company, - будут выгодны как местным, так и иностранным инвесторам. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на новостное издание из ОАЭ Emirates Business 24/7, Al Tamimi & Company объявила об учреждении одного из таких фондов REIT на базе Дубайского Международного Финансового Центра (Dubai International Financial Centre, DIFC). Опосредованное вложение инвестиций – отличный вариант для тех, кто желает избавиться от проблем, вызванных управлением зарубежной недвижимостью. REIT объединяет средства частных инвесторов в общий фонд и вкладывает их в коммерческую или жилую недвижимость, в связанные с имуществом активы, другие надежные фонды недвижимости и до 40% средств - в наличные, а также в государственные или частные ценные бумаги. Преимущества таких вложений дают возможность обычным инвесторам действовать вместе, получая, таким образом, стабильный доход без потери ликвидности инвестиций, поскольку бумаги фонда REIT при DIFC обязаны быть списке котируемых и торговаться на официальных биржах, например, Nasdaq Dubai. Напомним, что инвестор, владеющий акциями трастового фонда инвестиций в недвижимость, не имеет права контролировать непосредственно процесс покупок или продаж недвижимости фонда. Но, в то же время, инвестор приобретает долевое право собственности на имущество фонда, а также на доход от его использования. В дополнение, фонд дает инвесторам возможность диверсификации вложений, таким образом, снижая возможные риски. По имеющимся данным за 2009 год, трастовые фонды инвестиций в недвижимость по всему миру обладали общим капиталом в $700 млрд., и предоставляли своим инвесторам среднерисковый доход в 5-10% годовых.

Рекомендуем почитать

Послабления в Словении для инвесторов из ЕС

Иностранные инвесторы, базирующиеся в ЕС, смогут подать заявку на государственные льготы еще до того, как они зарегистрируют новую организацию или учредят дочернюю компанию в Словении.

Новые опасения по поводу Золотой визы Греции

Игроки рынка недвижимости Греции высказывают опасения относительно развития сектора, если минимальная сумма инвестиций будет установлена на уровне 800 000 евро во всей Аттике и Салониках.

Популярные материалы Justreal.ru

В Испании растет стоимость аренды

В августе 2023 года, согласно прогнозам компании Tecnitasa, аренда апартаментов или дома с видом на море обойдется на 3,75% дороже, чем годом ранее.

В Таиланде иностранцы по-прежнему оказывают сильное влияние на рынок недвижимости

Значительная часть иностранных покупателей кондоминиумов и домов в Таиланде приезжают из стран Азии: Китая, Гонконга, Тайваня, Мьянмы, Сингапура и Японии.

Косовский инвестор построит отель Hilton в Черногории

Косовский гостиничный оператор Royal планирует построить пятизвездочный отель в прибрежном городе Улцинь в Черногории, который будет продаваться под брендом Hilton.

Словения поднялась в рейтинге самых влиятельных паспортов

Словения заняла высокое место в ежегодном рейтинге самых влиятельных паспортов.

В июле 2023 года на Мальте было зарегистрировано меньше завершенных договоров купли-продажи по сравнению с предыдущим годом

В то же время количество зарегистрированных договоров выросло.

Доступность жилья в Вене

В австрийской столице Вене около 60% из почти 2 миллионов жителей живут в той или иной форме социального жилья, где они имеют доступ к низкой арендной плате, гарантированному землевладению и качественному жилью.

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Гид покупателя зарубежной недвижимости

поехали

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.

Кирилл Ступаченко: Директор по развитию портала Justreal

Популярные направления для инвестиций в зарубежную недвижимость

Германия

Испания

Италия

Кипр

Португалия

Таиланд

Франция

Черногория

Хорошее время для инвестиций в фонды недвижимости в ОАЭ

Ответьте на 10 вопросов

Ответьте
на 10 вопросов