JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Инвестиции в недвижимость в Италии.

Поделиться

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.

Пакет документов для кредитования при покупке недвижимости

  • Российскому гражданину для приобретения жилья в Италии понадобятся следующие бумаги для предоставления в банк:
  • В первую очередь убедитесь, что приобретаемая вами недвижимость зарегистрирована в жилом фонде Италии, доказательством тому будет выданный сертификат, в противном случае вам может быть отказано в ипотечном кредите.
  • Ксерокопия загранпаспорта, а так же ваш личный идентификационный номер, его вы получите после того как подпишите договор о данном вами задатке за жилье.
  • Документ, подтверждающий ваш доход за год, документ из налоговой инспекции о своевременной уплате налогов. Выписка из банка, о стабильном поступлении денежных средств на счет и все расходы, сюда входят выплата алиментов, кредитов и т.д.

Все документы переводятся на английский или итальянский языки и нотариально заверяются.

В течение двух недель банк примет решение о выдаче вам кредита. Далее все операции с недвижимостью совершаются переводом денежных средств на счет покупателя, и в течение максимум 5 дней нотариально оформиться сделка о покупке вами недвижимости, только после этого продавец вправе пользоваться деньгами.

По мнению экспертов в области сделок по недвижимости, количество желающих стать обладателем жилья в Италии и Европе в 2011 году вырастет на 40% больше по отношению к прошлому году.



 

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal