Где находится немецкая Рублевка?

Самые желанные для жизни места в Германии почти все находятся в крупных городах. За прошедший год в этих районах произошло удорожание квадратного метра жилья до 20%.

Итак, топ-10 самых престижных мест обитания Германии:

10 место. Штарнберг, Штарнбергское озеро.
Вокруг Штарнбергского озера обитают сплошь богатые и красивые. Спрос на дорогое жилье гораздо превышает предложения. Особую привлекательность этому месту придает близость Мюнхена, где работают многие жители. Штарнбергские виллы стоят в районе 10 миллионов евро. Квартиры — от 2 000 до 6 500 евро за квадратный метр. Тем не менее, всего лишь 10 место в списке самых дорогих мест в Германии.

9 место. Штутгарт, Килесберг
В фешенебельном районе швабского метрополиса с астрономической скоростью вырастают новые виллы и дома с апартаментами класса люкс. Только спрос растет быстрее строительства. Стоимость квадратного метра квартиры в Киллерсберге в Штутгарте находится в диапазоне от 3000 до 10 000 евро. Арендные ставки также высоки и достигают 19 евро за квадратный метр. В Штуттгарте даже есть слоган: «Дорого, еще дороже, Килесберг». И тем самым у Килесберга 9 место.

8 место Берлин, Митте.
Дефицит жилья в Берлине увеличивается день ото дня в связи с непрекращающимся притоком людей.
Однако те, кто желает жить в столичном городе да еще и в самом центре, в Митте, должен приготовить весьма толстый кошелек.
Квадратный метр в квартирах в районе Торштрассе стоит от 2000 до 10 000 евро. Арендная стоимость квадратного метра в новостройках особенно дорога и доходит до 23 евро за метр.

7 место Франкфурт, Вестенд
Самая дорогая квартира в Франкфурте в 2011 году была продана за 1 800 000 евро в Вестенде. У кого есть деньги и кто любит жить в банковском метрополисе, тот поселяется именно здесь — между Пальмовым садом и старой оперой. Цены здесь не такие как в Берлине, Митте или в Штутгарте, Килесберг, однако очень высоки. Квадратный метр стоит от 3000 до 7 000 евро, а стоимость аренды от 13,5 до 19 евро за квадратный метр.

6 место Кёльн, Райнаухафен
Райнхауфен — это фешенебельный район в Кёльне и позволить себе квартиру здесь может только тот, кто в состоянии заплатить от 4500 до 7 500 евро за квадратный метр. Арендаторы по соседству со знаменитыми высотками Райнхауфена отдают владельцам квартир весьма немало — до 21 евро за квадратный метр.

5 место Дюссельдорф, Оберкассель
Ни в одном немецком метрополисе плотность проживающих в квартирах класса люкс не высока так как в Дюссельдорфе. И прежде всего это касается района богатых и знаменитых Оберкассель, жители которого проживают в основном в роскошных апартаментах, а также в виллах.
Цены резко взлетели именно в последние годы. Стоимость дома от 480 000 до 3 000 000 евро. Арендная стоимость квадратного метра до 25 евро.

4 место Гамбург Хафенсити
Среди всех земель Германии рынок недвижимости Гамбурга наиболее динамичный. Второй по дороговизне район ганзейского города Гамбург — это Хафенсити, который в последние годы развивается просто бешеными темпами. Устойчивый рост престижности района наглядно подтверждается ценами на недвижимость. Стоимость квадратного метра в апартаментах от 4 500 до 11 000 евро, аренда от 14 до 24 евро.

3 место Гамбург Харвестехуде
Живописные озера Альстер подарили центру Гамбурга незабываемые пейзажи. Каждый житель города мечтает жить с видом на эти озера, но только самые богатые могут себе это позволить. Несколько счастливых миллионеров владеют виллами с великолепными садами по периметру Альстера, известного как Побережье Миллионеров. Виллы на берегу стоят до 12 000 000 евро. Квартиры, лофты на воде и эксклюзивные таунхаузы стоят от 4 500 до 15 000 евро за квадратный метр.

2 место Мюнхен, Богенхаузен
Среди всех земель самое дорогое жилье в Мюнхене. Квадратный метр в среднем стоит 4 000 евро. Но в районе Богенхаузен над этой цифрой лишь криво усмехнутся, так как цена за квадратный метр здесь доходит до 15 000 евро.
Также и арендаторам, желающим поселиться в районе церкви святого Георга, нужно выложить на стол от 12 до 27 евро за квадратный метр

1 место Мюнхен, Старый город (Альтштадт)
Цены в старом городе Мюнхена переплюнули все возможные рекорды. В основном, цена за квадратный метр гораздо выше 5 000 евро. Но в самых лакомых местечках, вроде Санкт-Якоб-Маркт, цена кружит в районе 15 000 евро.
Аренда в старом городе зашкаливает за 30 евро за квадратный метр! Именно столько нужно заплатить, чтобы обосноваться в красивом старинном доме на Аугустинерштрассе.