Европа переживает всплеск интереса к студенческой недвижимости
Европа сочетает в себе сильный и растущий спрос, хроническую нехватку предложения, меняющиеся портфельные ландшафты и устойчивую доходность. Сочетание этих факторов является причиной того, что инвесторы все больше интересуются сектором студенческого жилья в Европе. Арендная плата растет быстрее с каждым годом в большинстве стран. В среднем по ЕС рост составил 3,7% в 2022 году, но в 2024 году он увеличился до 5,2%. Благодаря высокому спросу, заполняемость в большинстве студенческих городов оставалась близкой к 100%.
Ожидается, что в течение следующего десятилетия разрыв между спросом и предложением на континенте останется значительным, что свидетельствует о сохраняющемся потенциале этого сектора для инвесторов и застройщиков. В Европе средний уровень обеспеченности составляет 14%, что составляет лишь малую долю от максимального уровня насыщения, рассчитанного для этого рынка, в 54%. В таких популярных странах, как Испания и Италия, уровень обеспеченности особенно низок – 8% и 5% соответственно.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.