Большая распродажа недвижимости стартует в Европе
В последующие 12 месяцев в целях пополнения бюджета европейские правительства станут активно распродавать государственную недвижимость. Глобальный банковский кризис и рецессия серьезно ударили по госфинансированию большинства ведущих экономик. В результате, европейские правительства, включая Великобританию, Германию, Францию и Грецию, стали предпринимать активные попытки по продаже государственной недвижимости. в 2009 году объемы продаж государственной недвижимости в Европе составили 840 млн. евро, это примерно 2-2,5% от общего ежегодного объема продаж государственных активов в течение последних четырех лет.
Великобритания объявила о продаже государственной недвижимости на 35 млрд. фунтов стерлингов ($53 млрд.) в течение 10 лет. Портфель недвижимости включает в себя жилье для студентов и проекты инфраструктуры.Согласно результатам исследования, в прошлом году средний объем сделки по продаже государственных активов был достаточно небольшим - 10 млн. евро. В этом году ситуация будет похожая, так как покупатели не стремятся приобретать большие здания, риск большого уровня вакантных помещений в которых слишком высок. Однако, по прогнозам экспертов, практика продажи госсобственности станет более распространенной. Рыночный спрос на государственную недвижимость будет зависеть от причины продажи и самого актива. Инвесторы, скорее всего, будут наиболее заинтересованы в покупке объектов прайм-класса, например, офисов, которые правительство в целях получения доходов будет распродавать, но продолжит занимать помещения. Потенциальными покупателями являются институты - местные и иностранные пенсионные фонды, страховые компании и немецкие фонды открытого типа.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Анна Ульянова
- Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal