- №
- 88753
Уютная вилла в Порто Рафаэль
- Италия
- Сардиния
- Порто-Рафаэль
Характеристики
-
- Количество спален
- 5
-
- Количество ванных
- 5
-
- Общая площадь
- 700 м2
-
- Площадь участка
- 7000 м2
-
- Море в
- 150 м
-
В курортной части
-
Вид на море/океан
-
Рестораны/кафе
-
Супермаркет
-
Балкон
-
Кондиционер
-
Гараж/парковка
-
Бассейн
-
Электротехника
-
Терраса
- В курортной части
- Вид на море/океан
- Рестораны/кафе
- Супермаркет
- Балкон
- Кондиционер
- Гараж/парковка
- Бассейн
- Электротехника
- Терраса
Описание объекта
от виллы до моря 150 м., с выходом на пляж Нельсон (Nelson), песочный пляж с крупным песком золотистого цвета;
от виллы до Порто Черво, одного из самых красивых уголков северного побережья Коста Смеральда – 30 км;
от виллы до центра г.Олбия, международного аэропорта Ольбия «Коста Смеральда», морского порта Ольбия — 40 км;
от виллы до центра Porto Rafael 300 мт.
в непосредственной близости от виллы расположены магазины, рестораны, кафе, супермаркет.
Количество спален: 5
Количество спальных мест: 10
Один из суровых законов жизни гласит: если кому-то плохо, значит кому-то другому хорошо. В момент кризиса эти двое вполне могут встретиться в роли продавца и покупателя недвижимости, которая на американский манер называется Distress Properties. В более широком смысле Distress Properties – это недвижимости продаваемая собственником под влиянием финансовых проблем. Риелторы называют таких продавцов «мотивированными». В это время собственник сохраняет право продать дом сам, для чего ему приходится идти на существенные скидки. На этом этапе можно купить жилье на 30-60% дешевле рынка
Рыночная стоимость данной виллы составляет 10.000.000,00 евро. Ее запрашиваемая продажная стоимость практически в два раза ниже. Не допустите ускользнуть из рук этой возможности!
Предлагаемая на продажу и в аренду эксклюзивная вилла, площадью 700 кв.м. с бассейном, в пешей доступности от пляжа Нельсон, расположена в приморской деревушке Порто-Рафаэль, пользующейся большой популярностью у туристов.
Пляж Нельсон, который расположен на расстоянии всего лишь в несколько метрах от виллы, покрыт мельчайшим белым песком и окружен буйной, пышной средиземноморской растительностью. Крошечные бухты, прозрачная чистая вода и заросли средиземноморского маквиса, подступающие к самому морю, делают этот уголок одним из самых красивых на всём побережье.
Изумительная панорама, с видом на острова архипелага Магдалены, которая как в волшебной сказке останавливает течение времени, открывается с этой завораживающей виллы. Вилла новой конструкции, по праву считается одной из привилегированной и красивой на побережье Изумрудного берега / Коста Смеральда.
И не только её изумительное расположение почти у самого берега моря, но и сам комплекс Порто-Рафаель, где она расположена, несет в себе сказочную атмосферу покоя и величия. Изумительный дизайнерский парк с английской лужайкой, занимающий территорию в 6.000 тыс. кв. м., располагает несколькими десятками видов различных растений, настоящий спектакль! На территории виллы расположена стоянка для парковки нескольких автомобилей, беседка и бассейн.
Вилла построена на двух уровнях. Первый уровень, земельный состоит:
Огромной гостиной и столовой зоной;
Кухни;
Несколько прилегающих террас, с зоной отдыха и зоной обедов на свежем воздухе;
Прилегающего дипенданса, имеющего персональный вход, где расположены: спальня сьют (Suite) и ванная комната;
внешняя ванная комната для обслуживания жилых помещений и наружных помещений.
Второй уровень состоит:
4 спальнями с двуспальными кроватями, каждая из которых с видом на море;
4 ванными комнатами;
Огромной террасы с видом на море;
На террасе-крыше расположен солярий
Отдельно расположены хозяйственные помещения для стирки, хранения вин, продуктов питания и др.
Проект этой виллы словно ювелирное изделие, сердцевиной которого является купол. Купол был выполнен из фиброоптики, благодаря которой попадающие в помещение лучи солнца создают игру света в центре зала, создавая эффект открытого неба.
Вилла оснащена технологией «умного дома» с возможностями не только сенсорного управления, но также и управления голосовыми командами. Внутри виллы общему контролю подчинены практически все системы – двери, окна, ворота и тд.
Бассейн на территории виллы имеет полукруглую форму, ведущий от летней беседки, где расположена зона отдыха и летняя кухня.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
- Мария Орехова
- Эксперт по недвижимости в Италии
Похожие предложения
- Италия
- Сардиния
- Площадь
- 110 м2
- Площадь участка
- 700 м2
- Спален
- 4
- Расстояние до моря
- 130 м
- Италия
- Сардиния
- Площадь
- 500 м2
- Площадь участка
- 1000 м2
- Спален
- 7
- Расстояние до моря
- 100 м
- Италия
- Сардиния
- Порто-Черво
- Площадь
- 200 м2
- Спален
- 3
- Расстояние до моря
- 600 м
- Италия
- Сардиния
- Вилласимиус
- Площадь
- 200 м2
- Спален
- 4
- Расстояние до моря
- 100 м
- Италия
- Сардиния
- Площадь
- 1000 м2
- Площадь участка
- 3000 м2
- Спален
- 9
- Расстояние до моря
- 1000 м
- Италия
- Сардиния
- Площадь
- 180 м2
- Площадь участка
- 300 м2
- Спален
- 5
- Расстояние до моря
- 70 м
- Италия
- Сардиния
- Площадь
- 650 м2
- Площадь участка
- 5000 м2
- Спален
- 6
- Расстояние до моря
- 250 м
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
недвижимость в Порто-Рафаэле
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal