JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+34 93 220 9354 Испания
+7 495 291 70 78Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
94093

Усадьба 13-го века с виноградниками в районе Ситжеса

  • Испания
  • Коста-Гарраф
  • Ситжес
4 740 000
430 780 680
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
94093
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Усадьба 13-го века с виноградниками в районе Ситжеса — 4000 м2
4 740 000 €

При покупке недвижимости в Испании от 500 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Испании

Фото 1 - Усадьба 13-го века с виноградниками в районе Ситжеса

Характеристики

  • Количество спален
    25
  • Количество ванных
    7
  • Общая площадь
    4000 м2
  • Площадь участка
    3000000 м2
  • Море в
    15 000 м
  • Год постройки
    1280
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Пригород
  • Вид на горы
  • Гараж/парковка
  • Бассейн

Описание объекта

Возможна реконструкция под отель 5* класс люкс. Высокая рентабельность. Огромное имение с большими виноградниками. Разрешено использовать как отель. В данном районе очень мало объектов, которые возможно реконструировать под отель. Очень большая усадьба, с историей, начинающейся с XIII – го века. Расположена в провинции Барселона, рядом со знаменитым курортом Ситжес, до пляжей Ситжеса 15 км. Окружена прекрасными лесами, вид на горы, виноградники, сосновые леса и море.

Площадь застроек этой усадьбы составляет около 4.000 м2. Сюда входят: историческое имение тринадцатого века в прекрасном состоянии, из двух домов, один из них со смотровой башей, дом для работников, гаражи, винные погреба, склады и т.д.

Площадь земельного участка составляет 300 гектаров, из которых 22 гектара заняты виноградниками. Сорта винограда, которые здесь выращиваются, следующие:

Moscatel de Alejandría y Romano:6’84 га

Merlot:9’52 га

Chardonnay:1’62 га

Xarel.lo:2’43 га

Итого: 20, 41 га

Часть виноградников находится на обновлении и омоложении, примерно 1,59 га.

Сорта, производимые в усадьбе, зарегистрированы в Реестре Министерства агрикультуры, что является необходимым условием для производства марочного вина в целом и развития собственного бренда в частности.

Возможно значительно увеличить площадь виноградников или увеличить площадь сада, огорода, создать посадки оливковых деревьев и т.д для привлечения туристов, интересующихся агротуризмом – одним из самых популярных на сегодняшний день направлением туризма.

Есть собственный колодец, который снабжает всю усадьбу как водой для полива, так и питьевой водой.

В этом имении есть возможность производить собственное марочное вино.

Есть разрешение мэрии использовать этот объект также как отель с рестораном, возможно с собственными винными погребами, как базу для производства вина собственной марки, для агротуризма и т.д. Близость побережья, пляжей, Ситжеса с его богатой и разнообразной культурной программой, повышает инвестиционную привлекательность этого исключительного по своим характеристикам имения.

Барселона расположена в 40 км от усадьбы, аэропорт Барселоны находится в 39-ти км и в 14-ти км расположена Вилафранка дель Пенедес – винодельческая столица Каталонии.

Имение находится на территории заповедника Парк Гарраф и на территории винодельческого района Пенедес, где производятся очень известные марочные вина, шампанские вина и коньяки.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Ульянова Анна
Ульянова Анна
Эксперт по недвижимости в Испании

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Ситжесе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Смирнова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal