JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
42223

Супермаркет в районе Митте, Берлин

  • Германия
  • Берлин
11 785 400
809 138 422
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
42223
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 4 - Супермаркет в районе Митте, Берлин

Характеристики

  • Общая площадь
    1650 м2
  • Год постройки
    2019
  • Этаж/Этажность
    1
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    3%
  • Доход
    450000 - €
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Гараж/парковка

Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте),
который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома.

Площадь – 1650 кв.м

Стоимость – 11 785 400 евро

Доход от аренды – 450 000 евро/год

Рентабельность ~ 3,81%

Арендатором является сеть продуктовых магазинов – REWE.

Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.

Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.

Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe.

Потенциальное количество клиентов - 15 000 человек.

Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal