- №
- 196133
Роскошный отель на клифе с видом на океан
- Индонезия
- Бали
- Букит

Характеристики
-
- Площадь участка
- 2100 м2
-
- Финансовая стратегия
- Сбалансированный доход
Описание объекта
На территории комплекса находятся две элегантные двухэтажные виллы и одна роскошная трехэтажная вилла, каждая с панорамными окнами, через которые открывается захватывающий вид на бескрайние просторы океана.
Этот объект — идеальное место для реновации и превращения в высококлассный курорт, который привлечет требовательных клиентов, ищущих уединение, комфорт и незабываемые виды.
Стоимость 1 сотки земли Буките ( январь 2025 год от 65.000$)
Общее количество комнат: 13 с приватными ванными
Площадь земельного участка 2100м2
библиотека площадью 20м2
Договор аренды на 80 лет
Локация - рядом с Баланган бич
Дорога в комплекс начинается с охраняемого въезда и приватной общей территории.
На участке расположены 3 отдельные двухэтажные виллы с панорамным остеклением, библиотека, большой бассейн с водопадом и приватной благоустроенной дорожкой до пляжа.
Первая вилла, площадь 166 м2
1 этаж – 2 изолированные комнаты площадью 25м2 со своим санузлом и душем, общая зона с кухней площадью 33м2 (панорамное остекление)
2 этаж – 2 изолированные комнаты площадью 25м2 со своим санузлом и душем, общая зона с кухней площадью 33м2 (панорамное остекление)
Вторая вилла, площадь 108 м2
1 этаж – 2 изолированные комнаты площадью 25м2 со своим санузлом и душем и общая зона с кухней площадью 33м2 (панорамное остекление)
2 этаж – 1 комната площадью 25м2 со своим санузлом и душем (панорамное остекление)
Третья вилла, площадь 338 м2
1 этаж - большое открытое пространство, служебное помещение (насосная, оборудование новое), кладовая, санузел, PLN-комната. 2 комнаты с собственными санузлами и душевыми площадью 16 м2 и большая мастер спальня 40 м2 с собственным душем (панорамное остекление)
2 этаж – Огромная кухня гостиная ориентировочной площадью 50 м2 с кухней 2 комнаты с собственными санузлами и душевыми площадью 16 м2 и большая мастер спальня 40 м2 с собственным душем. Отдельная кухня (духовые шкафы, вытяжки, плитка, кофемашина) для персонала, где будут готовить еду для всего отеля, своя прачечная и 4 помещения для персонала включая склады и комнату отдыха с отдельным входом. (панорамное остекление)
Преимущества:
- охраняемый приватный въезд
- панорамное остекление всех вилл
- высокие потолки
- бассейн красивой формы с водопадом
- большая благоустроенная территория
- вилла стоит на клифе с невероятным видом на океан и закаты
- приватная территория вокруг виллы нет посторонних лиц
- приватная парковка на 6-9 автомобилей и 10 байков
- управляющая компания (охрана, садовник и тд)
- отсутствие мебели (можно обустроить под свой вкус)
- дорогая сантехника
- новое оборудование для бассейна и водоснабжения всех вилл
- нет шума от строек и карьеров
- нет свободных земель вокруг виллы для застроек
- сделана реновация крыши всех вилл
Необходимо выполнить реновацию в части:
- замена старых кондиционеров на новые (это сократит расходы на электричество)
- частично заменить сантехнику в душевых
- заменить розетки и выключатели на современные
- купить новый холодильник на кухню
- купить стиральные машины и все для ухода за одеждой для собственной прачечной
- частичная замена светильников, встроенных в пол
- оборудовать небольшую кухню для второй виллы
- заменить ручки на всех дверях
- заменить плитку в мастер ванной на 2-ом этаже.
- точечная покраска по стенам и потолкам
Ориентировочная стоимость реновации составит 25.000 - 35.000$ предварительный срок выполнения работ 3 месяца.
Стоимость актива 5.7 млн $







Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Похожие предложения
- Индонезия
- Бали
- Площадь
- 3000 м2
- Площадь участка
- 1575 м2
- Расстояние до моря
- 750 м
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Буките

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal