- №
- 217768
Отель 4* в Ингольштадте
- Германия
- Бавария
Все доступные варианты оформления ВНЖ в Германии. Мы подготовили для вас всю актуальную информацию.
Характеристики
-
- Общая площадь
- 3431 м2
-
- Площадь участка
- 3939 м2
-
- Год постройки
- 1971
-
- Аэропорт в
- 67 км
-
- Финансовая стратегия
- Сбалансированный доход
-
- Рентабельность
- 5%
-
- Доход
- 470284 - €
-
- С арендатором
- Да
Описание объекта
• Первый этаж: ок. 1115 м²
• Верхний этаж: ок. 1038 м²
• Количество номеров: 71, большинство с 2 кроватями
• Парковочные места: есть
• Годовой доход от аренды: 470 284,20 евро
• Рентабельность: 5,26%
• Срок аренды: до 30 сентября 2036 г.
• Год постройки: 1-я очередь строительства, 1971 г.
• Год постройки: 2-я очередь строительства, 1998 г.
Коммуникации:
• Система центрального отопления, производитель Viеssmаnn, с накопителем горячей воды, двумя ТЭЦ с подключением к электросети общего пользования, энергоснабжение: печное топливо, хранящееся в стальном резервуаре
• Система вентиляции ресторанной зоны без рекуперации тепла
• Пассажирский лифт на три этажа на 8 человек
• Кухня на первом этаже с индукционной плитой на 6 конфорок, отдельная зона для мытья посуды
• Холодильные помещения с различными температурами охлаждения
• Грузовой лифт (300 кг) в подвал для приготовления пищи и охлаждаемого помещения для сбора мусора
• Подключение к кабельному телевидению интернету
Отель расположен на восточной окраине города на улице Ханс-Денк-Штрассе, которая обеспечивает прямое сообщение с центром Ингольштадта через улицу Шробенхаузенер-Штрассе. На востоке федеральные трассы В816 и В13 легкодоступны, обеспечивая отличное сообщение с региональной транспортной сетью.
Ингольштадт, независимый город на Дунае в Верхней Баварии, в настоящее время имеет население около 137 000 человек, что делает его пятым по величине городом Баварии. В агломерации проживает около 500 000 человек. С приходом автомобильной промышленности после 1945 года численность населения значительно увеличилась с 34 000 человек.
Город сформировался под влиянием автомобильной промышленности и предлагает множество культурных достопримечательностей, включая Музей Баварской армии и множество исторических памятников. Темпы роста населения, по оценкам, варьируются от незначительной стагнации до постоянного роста.
Расстояние до:
• Ратуши по трассе В13: 5,5 км
• Съезда с автомагистралей А16/А13: 4 км
• Автомобильного завода: 8,5 км
• Съезда с автомагистрали А9: 10 км
• Торгового центра Ingоlstаdt Villаgе: 12 км
• Аэропорта Мюнхена: 67 км
• Мюнхена: 80 км
• Нюрнберга: 100 км
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
Похожие предложения
- Германия
- Бавария
- Мюнхен
- Площадь
- 450 м2
- Площадь участка
- 1000 м2
- Спален
- 15
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal