JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
217768

Отель 4* в Ингольштадте

  • Германия
  • Бавария
8 950 000
819 439 625
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
217768
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

Все доступные варианты оформления ВНЖ в Германии. Мы подготовили для вас всю актуальную информацию.

Фото 16 - Отель 4* в Ингольштадте

Характеристики

  • Общая площадь
    3431 м2
  • Площадь участка
    3939 м2
  • Год постройки
    1971
  • Аэропорт в
    67 км
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5%
  • Доход
    470284 - €
  • С арендатором
    Да

Описание объекта

• Подвал: ок. 1278 м²
• Первый этаж: ок. 1115 м²
• Верхний этаж: ок. 1038 м²

• Количество номеров: 71, большинство с 2 кроватями
• Парковочные места: есть

• Годовой доход от аренды: 470 284,20 евро
• Рентабельность: 5,26%
• Срок аренды: до 30 сентября 2036 г.

• Год постройки: 1-я очередь строительства, 1971 г.
• Год постройки: 2-я очередь строительства, 1998 г.

Коммуникации:

• Система центрального отопления, производитель Viеssmаnn, с накопителем горячей воды, двумя ТЭЦ с подключением к электросети общего пользования, энергоснабжение: печное топливо, хранящееся в стальном резервуаре
• Система вентиляции ресторанной зоны без рекуперации тепла
• Пассажирский лифт на три этажа на 8 человек
• Кухня на первом этаже с индукционной плитой на 6 конфорок, отдельная зона для мытья посуды
• Холодильные помещения с различными температурами охлаждения
• Грузовой лифт (300 кг) в подвал для приготовления пищи и охлаждаемого помещения для сбора мусора
• Подключение к кабельному телевидению интернету

Отель расположен на восточной окраине города на улице Ханс-Денк-Штрассе, которая обеспечивает прямое сообщение с центром Ингольштадта через улицу Шробенхаузенер-Штрассе. На востоке федеральные трассы В816 и В13 легкодоступны, обеспечивая отличное сообщение с региональной транспортной сетью.

Ингольштадт, независимый город на Дунае в Верхней Баварии, в настоящее время имеет население около 137 000 человек, что делает его пятым по величине городом Баварии. В агломерации проживает около 500 000 человек. С приходом автомобильной промышленности после 1945 года численность населения значительно увеличилась с 34 000 человек.

Город сформировался под влиянием автомобильной промышленности и предлагает множество культурных достопримечательностей, включая Музей Баварской армии и множество исторических памятников. Темпы роста населения, по оценкам, варьируются от незначительной стагнации до постоянного роста.

Расстояние до:
• Ратуши по трассе В13: 5,5 км
• Съезда с автомагистралей А16/А13: 4 км
• Автомобильного завода: 8,5 км
• Съезда с автомагистрали А9: 10 км
• Торгового центра Ingоlstаdt Villаgе: 12 км
• Аэропорта Мюнхена: 67 км
• Мюнхена: 80 км
• Нюрнберга: 100 км
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
Ольга Строева
Ольга Строева
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal