JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
1 / 1
28157

Новый супермаркет недалеко от Бремена

  • Германия
  • Бремен
2 450 000
233 876 510
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
28157
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Новый супермаркет недалеко от Бремена — 1078 м2
2 450 000 €
Фото 1 - Новый супермаркет недалеко от Бремена

Характеристики

  • Общая площадь
    1078 м2
  • Площадь участка
    3929 м2
  • Год постройки
    2020
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    6%
  • Доход
    148764 - €
  • С арендатором
    Да
  • Пригород
  • Гараж/парковка

Описание объекта

Предлагаемый объект расположен в городе Hagen im Bremischen, в котором проживают 11.000 чел. Город расположен на автобане А27 между Бременом и Бремерхафеном. В результате иммиграции из этих двух городов население Хаген значительно выросло за последние десятилетия. С 2008 года более 8.000 человек приехали жить в этот город. До города Бремен можно добраться за 30 минут на машине, до Бремерхафен за 20 минут. Регион Бремен является одним из наиболее развитых в Германии. Это обусловлено близостью к порту, морским путям и границе с Голландией. Данный регион и зона экономического влияния густо заселены.
Участок, на котором будет построен объект имеет удобное расположение в городе. В непосредственной близости находятся банки, кабинеты врачей и школы, что делает объект привлекательным для покупателей. Из-за хорошей зоны влияния муниципалитета и связанного с этим увеличения продаж, розничная сеть EDEKA, бывшей оператор имеющейся постройки на данном участке, принял решение переместиться в большой торговый центр.

Имеющееся здание бывшего супермаркета EDEKA будет полностью перестроено в соответствии с современными стандартами нового арендатора, крупнейшей в Германии розничной сети NETTO.
Договор аренды с NETTO подписан на 15 лет, предусмотрены опции продления 3х5 лет. Начало строительных работ состоится в 3 квартале 2019 года, работы будут завершены в 1 квартале 2020 года. NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных продуктов , а также продуктов из регионов. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO заняты более чем 69.000 сотрудников. При обороте в 12 миллиардов евро NETTO является надёжным и платёжеспособным арендатором.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Лидия Степанова
Лидия Степанова
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal