JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+34 93 220 9354 Испания
+7 495 419 15 91Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
41519

Недостроенный апарт-отель в Чиклана де ла Фронтера, Кадис

  • Испания
  • Андалусия
  • Кадис
2 500 000
214 985 750
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
41519
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Недостроенный апарт-отель в Чиклана де ла Фронтера, Кадис — 6400 м2
2 500 000 €

При покупке недвижимости в Испании от 500 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Испании

Фото 4 - Недостроенный апарт-отель в Чиклана де ла Фронтера, Кадис

Характеристики

  • Общая площадь
    6400 м2
  • Площадь участка
    9700 м2
  • Море в
    8 500 м
  • Финансовая стратегия
    Высокий доход
  • В курортной части

Описание объекта

Построенный на 60% комплекс туристических апартаментов.
Время начала строительства 2003, остановка в 2005.
Количество апартаментов 110, из них 60 апартаментов в два уровня – 50 кв м каждый и остальные по 35 кв м.
Месторасположение – 15й км трассы Кадис-Малага. На границе между двумя гольф-клубами Campano Golf (San Andres Golf) и Golf La Estancia, в 5 мин на автомобиле до пляжа La Barrosa в г. Санти Петри (Santi Petri).
Участок в 9 700 кв м, построенных 6400 м2, гараж 2700м2.

Заявленная стоимость 2.5 млн евро

Санти Петри представляет собой хорошо известную курортную зону с отелями от 3 до 5* с развитой инфраструктурой. Океанский пляж с белым песком тянется на десятки километров и привлекает большое количество туристов. В городке и вдоль пляжа расположено множество ресторанов с кухней на любой вкус. Отели, спортивные центры и почти десяток гольф-клубов обеспечивают
наличие туристов в этой зоне в течение всего года.

По предварительной оценке стоимость достройки не превысит 4,5 млн евро.
Банки согласны финансировать достройку, в случае приобретения объекта.
Согласно оценки банка, проведенной в 2007г. , стоимость законченного отеля
должна была составлять почти 18 млн. евро.

Возврат инвестиций осуществляется за счет непосредственной эксплуатации апарт-отеля по окончании строительства, а также за счет продажи апартаментов с последующим управлением их арендой. Согласно закону, владелец туристических апартаментов не может проживать в них более 2х месяцев в году. Средняя цена жилья в этой зоне не менее 2 200 евро/м2.
Стоимость сдачи апартаментов в аренду в сезон (июнь-сентябрь) – не менее 100 евро в сутки, вне сезона от 40 евро .
Наличие рядом двух гольф-полей может дать хорошую заполняемость и вне сезона.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Ульянова Анна
Ульянова Анна
Эксперт по недвижимости в Испании

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Кадисе
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal