JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
26390

Коммерческое здание в городе Неккаргемюнд

  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
4 200 000
296 843 820
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
26390
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

Характеристики

  • Общая площадь
    2255 м2
  • Год постройки
    1997
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5%
  • Доход
    247775 - €
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Гараж/парковка

Описание объекта
Предлагаемый объект находится в городе Neckargemünd, относящемуся к метрополии Рейн-Некар. В городе проживают 13.500 чел. В 10 км от Neckargemünd находится крупный университетский город Heidelberg с населением 160.000 чел. Между городами ходят поезда линии S-Bahn. После слияния нескольких подразделений Sparkasse, данный банк стал центральным филиалом по региону.
Объект занимает лучшую центральную локацию в городе.

2. Описание объекта:
Здание банка 1997 года постройки находится в отличном состоянии. Здание отличается дорогостоящим каменным фасадом и сложной конструкцией крыши с большой долей остекления. Арендная площадь в 2.255 м² делится на 5 этажей. Sparkasse подпишет в ходе продажи новый договор аренды на 1.755,34 м² сроком на 10 лет и опциями продления.
Остальные 499,66 м² на верхних этажах Sparkasse сдаст платежеспособному арендатору.
Хотите получить больше информации об объекте?

Оставьте свои контактные данные, мы вам перезвоним в течение 60 минут и всё расскажем!

Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Поможем найти подходящий объект

Ответьте на 10 вопросов - мы определим,
какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Ответить на вопросы

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
офисы, бизнес-центры в Германии

Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal