JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 419 15 91 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
32703

Коммерческий объект в районе Фридрихштадт, Дюссельдорф

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Дюссельдорф
1 232 110
110 250 805
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
32703
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Коммерческий объект в районе Фридрихштадт, Дюссельдорф — 550 м2
1 232 110 €
Фото 6 - Коммерческий объект в районе Фридрихштадт, Дюссельдорф

Характеристики

  • Общая площадь
    550 м2
  • Год постройки
    1982
  • Этаж/Этажность
    1
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    6%
  • Доход
    83400 - €
  • Центр города
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет

Описание объекта

Уникальная инвестиция ждет вас в центре столицы NRW. Cобственность расположенна на первом этаже жилого и коммерческого здания, состоит из двух торговых точек, привлекательных офисных и складских помещений и восьми подземных парковочных мест (четыре двухместных паркинга). Недвижимость построена была в 1982 году и постоянно модернизировалась и оснащалась, среди прочего, высококачественными напольными покрытиями. Атриум в офисной зоне предлагает удивительно чистое место для обеденных перерывов на свежем воздухе или небольших перерывов между питанием. Размер магазинов составляет 120 м² и 130 м², офисных помещений, включая складские помещения, около 300 м². Таким образом, общая коммерческая площадь составляет около 550 м². Нынешний владелец хочет арендовать всю площадь и подземные парковочные места не менее чем на два года (продажа и сдача в аренду). Так что вам пока не нужно беспокоиться об арендаторе здесь. В этом случае годовая чистая арендная плата составляет 73 800 евро за приблизительно 550 м² коммерческих площадей и 9600 евро за восемь парковочных мест, то есть всего 83 400 евро.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal