JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
26391

Коммерческий объект в городе Зебниц

  • Германия
  • Саксония
1 850 000
130 711 010
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
26391
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

Характеристики

  • Общая площадь
    2415 м2
  • Площадь участка
    6025 м2
  • Год постройки
    1982
  • Финансовая стратегия
    Высокий доход
  • Рентабельность
    10%
  • Доход
    195098 - €
  • С арендатором
    Да
  • Пригород
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Гараж/парковка

Описание объекта
Предлагаемый объект находится в небольшом городе Sebnitz в федеральной земле Саксония.
Город с населением 10.000 чел. находится в 40 км от столицы федеральной земли, г. Дрезден. Sebnitz является областным центром для близлежащих населенных пунктов и обеспечивает их жителей (около 40.000 чел.) медицинским обслуживанием. Медицинский центр находится в центре города, в одной из лучших локаций.

2. Описание объекта:
Объект был построен в 1982/83 году в качестве поликлиники. В 1997-1999 г. здание было полностью реконструировано и расширено, и с этого момента служит в качестве медицинского центра. Здание регулярно обслуживалось и находится в очень хорошем состоянии. В 2014 году были заменены нагревательные котлы, в 2017 обновлен фасад, в 2018 отремонтирован мост перед входной группой.
В медицинском центре представлены врачи практически всех профилей. Также одним из арендаторов является городская администрация. В настоящий момент объект сдан в аренду на 90%. Общая арендная площадь в 2.415 м² делится на 2.178 м² коммерческой площади и 237 м² жилой площади. Не сданная в аренду площадь составляет 261 м² и состоит из нескольких небольших помещений, представляющих потенциал для повышения доходности.

Продажа осуществляется через Asset Deal. Налог на приобретение земельного участка в Саксонии составляет 3,5 %
Хотите получить больше информации об объекте?

Оставьте свои контактные данные, мы вам перезвоним в течение 60 минут и всё расскажем!

Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Поможем найти подходящий объект

Ответьте на 10 вопросов - мы определим,
какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Ответить на вопросы

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
офисы, бизнес-центры в Германии

Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal