JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
17101

Коммерческие помещения в 10 районе Вены

  • Австрия
  • Вена
от 7 990 000
от 563 736 048
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
17101
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

Характеристики

  • Общая площадь
    1700 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    3%
  • Доход
    300000 - €
  • С арендатором
    Да
  • Рестораны/кафе
  • Супермаркет
  • Кондиционер

Описание объекта
На продажу посредством Share Deal четыре коммерческие площади.
Существует возможность взять на себя уже завершенное, долгосрочное финансировоание.
Коммерческое здание полностью передано арендаторам и эксплуатируется с сентября 2018 года.

Магазин на 1. OG прим. 1.700 m²
50 парковочных мест
Договор аренды на 12 лет
Ежемесячная аренда EUR 25.000 нетто
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 2 Mio.
Доли собственности: 3.847 / 17.341 долей (прим. 22,2%)
Цена 7 990 000 евро

Фитнес-студия 2. OG прим. 1.900 m²
29 парковочных мест в собственности, право пользование на 21 парковочное место, внесенное в земельную книгу
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 500.000,-
Ежемесячная аренда EUR 42.000 нетто.  Арендный договор на 10 лет
Доли собственности: 1:588 / 17.341 долей (прим. 9,2%)
Цена 9 990 000 евро

Магазин прим. 2.340 m²
Право пользование на 150 парковочных мест, внесенное в земельную книгу
Договор аренды на 10 лет
Ежемесячная аренда прим. EUR 32.500 нетто
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 4 Mio.
Доли собственности: 4.011 / 17.341 долей(прим. 23,1%)
Цена 9 990 000 евро

Ресторан на 1. OG und 2. OG, прим. 1.500 m² плюс терраса на крыше прим. 200 m2
Право пользование на 13 парковочных мест, внесенное в земельную книгу
Договор аренды на 10 лет
Ежемесячная аренда прим. EUR 25.000 нетто
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 2 Mio.
Доли собственности:1.058 / 17.341 долей (прим. 6,1%)
Цена 9 990 000 евро
Хотите получить больше информации об объекте?

Оставьте свои контактные данные, мы вам перезвоним в течение 60 минут и всё расскажем!

Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Австрии

Похожие предложения

Поможем найти подходящий объект

Ответьте на 10 вопросов - мы определим,
какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Ответить на вопросы

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
офисы, бизнес-центры в Австрии

Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal