- №
- 40637
Инвестиционный проэкт в Гранаде, Андалусия
- Испания
- Андалусия
- Гранада
При покупке недвижимости в Испании от 500 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Испании
Характеристики
-
- Площадь участка
- 3600000 м2
-
- Финансовая стратегия
- Высокий доход
-
Пригород
- Пригород
Описание объекта
Земля под паром – 80 га.
Площадь посадок оливок – 100га.
Количество оливковых деревьев – 20 000.
(одноствольные, современной посадки, старше 10 лет + 2 000 новых менее 10 лет)
Плантация тополей — 40 Га
Река на территории усадьбы
Полив автоматический, стабильный по всей площади
Урожай плодов 2018/2019 — более 0,4 млн кг
Инфраструктура:
- здание усадьбы
- ангар для с/х техники для ухода за деревьями, сбора урожая
(2 трактора с навесным оборудованием) и мастерская
- отдельный ангар 3 000 м2 под склад и различные нужды - открытый резервуар для воды.
- Увеличение посадок оливковых деревьев на свободных площадях хозяйства 80 Га земли под паром
40 Га земли под посадками тополей
Итого: 120 Га
Предлагается супер-интенсивный способ посадки оливок, оптимально по схеме 4 х 1,5, что составляет 1650 деревьев на Га, что даст впоследствии следующий прирост урожая:
На 3й год — 5 000 кг/Га
На 5й год — 7 000/8 000 кг/Га
На 7й год — до 15 000 кг/Га
Таким образом, совокупный урожай плантации составит около 3 000 000 кг или около 1 000 000 кг масла. Количество оливковых деревьев будет составлять — 220 000 с учетом существующих.
Стоимость посадки с подводкой воды составляет 2 Евро на 1 дерево, т. е. в нашем случае:
1650 х 120 х 2 = 396 000 Евро
Расходы на уход за деревьями супер-интенсивной посадки в год — из расчета 2 500 Евро на 1 Га
— 300 000 Евро. Включает подрезку, подкорм деревьев и сбор урожая.
Расходы на уход за деревьями обычной посадки в год — из расчета 10 Евро/дерево — 220 000 Евро.
Предлагаемый объект является высокорентабельным за счет своих потенциальных возможностей использования.
Учитывая его выгодное географическое положение, быструю окупаемость капиталовложений и потенциально высокие доходы, возможно расширение бизнеса за счет увеличения мощностей будущего завода и емкостей по хранению масла, а также за счет покупки новых площадей под посадку оливковых деревьев.
Стоит рассмотреть установку на будущем заводе линии по розливу масла. Это позволит значительно расширить возможности бизнеса и увеличить доходы. Есть возможность зарегистрировать и выпускать масло под собственной торговой маркой,привязанной к географическому месторасположению, учитывая его уникальность.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Анна Смирнова
- Эксперт по недвижимости в Испании
Похожие предложения
- Испания
- Коста-дель-Соль
- Малага
- Площадь
- 2159 м2
- Площадь участка
- 1036 м2
- Испания
- Коста-Брава
- Ллорет-де-Мар
- Площадь
- 6000 м2
- Площадь участка
- 10000 м2
- Спален
- 246
- Расстояние до моря
- 500 м
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Гранаде
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal