JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+34 93 220 9354 Испания
+7 495 419 15 91Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
40637

Инвестиционный проэкт в Гранаде, Андалусия

  • Испания
  • Андалусия
  • Гранада
3 800 000
326 778 340
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
40637
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

При покупке недвижимости в Испании от 500 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Испании

Фото 7 - Инвестиционный проэкт в Гранаде, Андалусия

Характеристики

  • Площадь участка
    3600000 м2
  • Финансовая стратегия
    Высокий доход
  • Пригород

Описание объекта

Площадь усадьбы общая – 360 га,
Земля под паром – 80 га.
Площадь посадок оливок  – 100га.
Количество оливковых деревьев – 20 000.
(одноствольные, современной посадки, старше 10 лет + 2 000 новых менее 10 лет)
Плантация тополей — 40 Га
Река на территории усадьбы
Полив автоматический, стабильный по всей площади
Урожай плодов 2018/2019 — более 0,4 млн кг
Инфраструктура:
- здание усадьбы
- ангар для с/х техники для ухода за деревьями, сбора урожая
(2 трактора с навесным оборудованием) и мастерская
- отдельный ангар 3 000 м2 под склад и различные нужды - открытый резервуар для воды.

- Увеличение посадок оливковых деревьев на свободных площадях хозяйства 80 Га земли под паром
40 Га земли под посадками тополей
Итого: 120 Га
Предлагается супер-интенсивный способ посадки оливок, оптимально по схеме 4 х 1,5, что составляет 1650 деревьев на Га, что даст впоследствии следующий прирост урожая:
На 3й год — 5 000 кг/Га
На 5й год — 7 000/8 000 кг/Га
На 7й год — до 15 000 кг/Га
Таким образом, совокупный урожай плантации составит около 3 000 000 кг или около 1 000 000 кг масла. Количество оливковых деревьев будет составлять — 220 000 с учетом существующих.
Стоимость посадки с подводкой воды составляет 2 Евро на 1 дерево, т. е. в нашем случае:
1650 х 120 х 2 = 396 000 Евро
Расходы на уход за деревьями супер-интенсивной посадки в год — из расчета 2 500 Евро на 1 Га
— 300 000 Евро. Включает подрезку, подкорм деревьев и сбор урожая.
Расходы на уход за деревьями обычной посадки в год — из расчета 10 Евро/дерево — 220 000 Евро.

Предлагаемый объект является высокорентабельным за счет своих потенциальных возможностей использования.
Учитывая его выгодное географическое положение, быструю окупаемость капиталовложений и потенциально высокие доходы, возможно расширение бизнеса за счет увеличения мощностей будущего завода и емкостей по хранению масла, а также за счет покупки новых площадей под посадку оливковых деревьев.
Стоит рассмотреть установку на будущем заводе линии по розливу масла. Это позволит значительно расширить возможности бизнеса и увеличить доходы. Есть возможность зарегистрировать и выпускать масло под собственной торговой маркой,привязанной к географическому месторасположению, учитывая его уникальность.
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Ульянова Анна
Ульянова Анна
Эксперт по недвижимости в Испании

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Гранаде
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal