JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
27559

Фитнес-клуб в районе Сант Жервази, Барселона

  • Испания
  • Барселона
1 400 000
98 706 580
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
27559
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фитнес-клуб в районе Сант Жервази, Барселона — 548 м2
1 400 000 €

При покупке недвижимости в Испании от 500 000 евро, Вы можете получить Золотую визу инвестора (вид на жительство) для всей семьи. Мы подготовили для вас инструкцию по получению Вида на жительство в Испании

Фото 4 - Фитнес-клуб в районе Сант Жервази, Барселона

Характеристики

  • Общая площадь
    548 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    4%
  • Доход
    66900 - €
  • С арендатором
    Да
  • Центр города
  • Кондиционер

Описание объекта

1. Объект расположен в престижном районе Сант Жерваси
2. До аэропорта Барселоны 15 км (25 минут на машине)
3. До морского порта Барселоны 13 км (20минут на машине)
4. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: метро, автобус, пригородные поезда.
5. Рядом проходят крупные магистрали: Ronda General Mitre и проспект Diagonal
6. Благодаря близости крупных магистралей, этот район отличается отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью.

Коммерческое помещение имеет общую площадь 548,77 м² и состоит из двух этажей – цокольного и подземного, соединенных лестницей. Площадь подземного этажа - 290м2, цокольного - 258,77м2.
Стеклянный фасад обеспечивает отличную видимость с улицы. Его общая длина составляет 14м, разделенные на 3 секции по 4м каждая.
Предыдущим арендатором был магазин оборудования и стоматологическая лаборатория.

• ЗДАНИЕ: 1967 г постройки, помещение после капитального ремонта.
• АРЕНДАТОР: спортивный клуб формата 24/7
• РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: 4,36%
• НАЧАЛО ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: 17/2/2017
• ОКОНЧАНИЕ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ: 31/1/2027
• СРОК ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА: 3 года
• ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 5.575€
• ГОДОВОЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 66.900€
• РАСХОДЫ ЖХК: 3.580 €/год, за счет собственника
• IBI: 2.324€/год, за счет собственника
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Ульянова Анна
Ульянова Анна
Эксперт по недвижимости в Испании

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal