JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
41505

Большой доходный дом в Нойсе

  • Германия
  • Северный Рейн-Вестфалия
  • Нойс
1 553 530
153 662 449
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
41505
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 6 - Большой доходный дом в Нойсе

Характеристики

  • Общая площадь
    480 м2
  • Год постройки
    1956
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    4%
  • Доход
    67335 - €
  • С арендатором
    Да
  • Спальный район
  • Вид на город
  • Рестораны/кафе
  • Медицинские учреждения
  • Супермаркет
  • Школа/Детский сад
  • Гараж/парковка

Описание объекта

ухоженный многоквартирный доходный дом 1956 года постройки

в доме качественные железобетонные перекрытия

в доме установлено современное этажное газовое отопление

На границе с Дюссельдорфом в Нойсс-Барбарвиертель расположен этот жилой дом с 9 жилыми квартирами, с большим количеством машиномест.

Общая площадь участка составляет 1519 квадратных метров, а общая жилая площадь составляет около 480 кв.

Здание с гаражами и парковочными местами полностью сдано в аренду.

Магазины, школы, детские сады и места отдыха находятся в нескольких минутах.

Планировка помещения и размеры квартиры.
4 х 2 комнаты, кухня, прихожая, ванна, балкон около 40 кв.м каждая,
1x 2 комнаты, кухня, прихожая, ванна, балкон около 35 кв.м.,
3 х 3 комнаты, кухонный коридор, ванна, балкон около 70 кв.м каждая,
1 х 3 комнаты, кухня, прихожая, ванна с ванной и отдельной душевой комнатой, балкон 74 кв.м.

В каждой квартире есть подвал. Ванные комнаты оборудованы ванной, а в некоторых есть окна.

Гаражи, парковочные места и мастерские:
- 19 гаражей,
- 8 крытых парковочных мест,
- 10 парковочных мест без крыши.
- 2 гаража, которые используются в качестве мастерской и полностью находятся в подвале.

Все квартиры имеют газовое отопление. Белые пластиковые окна с современными стеклопакетами были обновлены в середине 1985 года. Все санузлы, кроме одной, были модернизированы и отремонтированы в период с 1990 по 2010 год, а крыша была отремонтирована в 1995 году.
Установлена была новая электрическая распределительная коробка. Напольное покрытие - плитка - ковролин ламинат.
Текущее обслуживание и ремонт были сделаны своевременно.
  
В непосредственной близости строится новый жилой район с коммерческими объектами. После этого строительства цена за 1м2 еще вырастет в микрорайоне!

Магазины, школы, детские сады и места отдыха находятся в нескольких минутах. Также следует отметить хорошее транспортное сообщение с окружающими автомагистралями A 57, A 52 и A 46.

Годовой фактический доход 67.335 euro
Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Лидия Степанова
Лидия Степанова
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Нойсе
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal