JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
170755

Земельный участок в Риге

  • Латвия
  • Рижский регион
  • Рига
3 000 000
316 312 500
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
170755
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Фото 1 - Земельный участок в Риге

Характеристики


Описание объекта


Общая площадь строений - 8971 кв. м. , на территории 2, 85 Га.

В настоящее время объект обеспечивает денежный поток от аренды 200 т. евро в год. Арендные договора заключены на 5 лет с правом продления. Через 2 года предусмотрено повышение арендной платы.


Объект может быть использован как инвестиция с денежным потоком от аренды и годовой доходностью около 7%. Также может быть переоборудован в логистический центр, использоваться как завод или склад, или другой значимый объект.


Удобное расположение в промышленно-развитом регионе Риги на улице Крустпилс. Близлежащие основные дороги и Южный мост, обеспечивают легкий доступ к прямому соединению с дорогой Via-Baltica. Частная железнодорожная ветка обеспечивает доступ к железной дороге и Рижскому свободному порту, который находится в 15 км, что обеспечивает значительные возможности транзита.


Земля 2.85 га (28539 м2)


В собственности все инженерные коммуникации:
- Электроснабжение с практической мощностью до 4 мВт. В настоящее время трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами по 1000 кВА каждый. Можно добавить дополнительные трансформаторы и увеличить мощность;
- Теплотрасса, водоснабжение и канализация;
- Промышленная система противопожарного водоснабжения;
- Железнодорожная ветка длиной 95 м;
- Бетонный забор вокруг собственности 592 м;
- Дороги асфальтированные 3566 м2 и бетонирование площадки 1056 м2.


Здания 8971 м2


A) Производственный корпус 5650 м2
- 4250 м2: одноэтажный производственный цех, построен в 1977 году (два пролета по 18 м шириной каждое, потолки 14 м, два мостовых крана по 10 тн)
- 540 м2: одноэтажный производственный цех, построен в 1989 году
- 860 м2: 2 - этажное административное пространство, для персонала


B) Складское помещение 2138 м2, построен в 1987 году
- холодного хранения с высотой потолков 7 м
- четыре тельфера по 2, 5 тн


C) Офисное здание 1183 м2, построен в 1973 году
- 431, 95 м2: офисные помещения
- 291, 65 м2: зона общественного пользования
- 459, 40 м2: подвал



Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
Татьяна Васильева
Татьяна Васильева
Эксперт по недвижимости в Латвии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
недвижимость в Риге
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal