JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
217588

Домовладение с денежным потоком

  • Латвия
  • Рижский регион
  • Рига
цена по запросу
цена по запросу
Рассчитать ипотеку
217588
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Домовладение с денежным потоком — 983 м2
цена по запросу
Фото 1 - Домовладение с денежным потоком

Характеристики

  • Количество спален
    17
  • Общая площадь
    983 м2
  • Гараж/парковка
  • Лифт

Описание объекта

Предлагаем на продажу домовладение со стабильной доходностью - минимум 5 %, в случае полной заполняемости - 6 % годовых. 

Всего в домовладении 14 квартир, включая 2 просторных пентхауса на 5 этаже с видом на Даугаву и панорамными окнами, а также 3 коммерческих помещения. 

Средняя заполняемость здания 90 % , в основном долгосрочные договоры, есть возможности перейти на краткосрочную аренду и повысить доходность. 





Жилой дом на Узварас был  сдан  в эксплуатацию в сентябре 2020 года после детальной  реновации довоенного 4-х этажного строения с надстройкой одного этажа.

Реновированное 5-ти этажное здание с полу-цокольным этажом получило новый этаж, лифт (Schindler), утепленные по стандартам ЕС фасады, абсолютно новые коммуникации, новую систему вентиляции и пожаротушения, домофон, охранную сигнализацию.

Также появилась новая лестничная и входная группа, второй вход, дом обновился полностью и выглядит как абсолютно новое здание.



Цокольные этажи также отреставрированы и полностью готовы принимать таких клиентов как магазины, салоны красоты и прочее. Появилась пристройка с обратной части дома, которая может выполнять роль медицинского или косметического кабинета, небольшого магазина итд. Все эти помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями.



Все квартиры отремонтированы, оборудованы санузлы (включая наличие стиральных машин), кухни, жилые комнаты. Кухни помимо мебели оборудованы необходимой бытовой техникой - холодильниками, варочными панелями, вытяжками и прочее. Все жилые пространства мебелированы, оборудованы световыми точками и находятся в состоянии “под ключ” - жилец может жить сразу, без каких либо подготовок квартир.



На территории предумиотрено  5 парковочных мест. 



Нельзя оставить без внимания и расположение дома, находящегося у подножья Каменного моста, ведущего в самый центр Риги, к дому Черноголовых, зданию Сейма и другим основным строениям Старой Риги. Выходя из подъезда напротив Замка Света (национальной библиотеки Латвии) необходимо пройти лишь 300 метров по мосту или проехать одну остановку на транспорте (остановка находится у дома),

чтобы оказаться в самом центре города. Также транспорт в течении 10 минут довезет жильцов дома до вокзала и не более чем за 20 минут до аэропорта без всяких пересадок.



В шаговой доступности с домом находится один из самых больших парков города - Парк Победы, с прекрасной инфраструктурой и открывающемся колесом обозрения.К дому примыкает продуктовый магазин и аптека.




Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
Татьяна Васильева
Татьяна Васильева
Генеральный директор

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
в Риге
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal