- №
- 217588
Домовладение с денежным потоком
- Латвия
- Рижский регион
- Рига
Характеристики
-
- Количество спален
- 17
-
- Общая площадь
- 983 м2
-
Гараж/парковка
-
Лифт
- Гараж/парковка
- Лифт
Описание объекта
Всего в домовладении 14 квартир, включая 2 просторных пентхауса на 5 этаже с видом на Даугаву и панорамными окнами, а также 3 коммерческих помещения.
Средняя заполняемость здания 90 % , в основном долгосрочные договоры, есть возможности перейти на краткосрочную аренду и повысить доходность.
Жилой дом на Узварас был сдан в эксплуатацию в сентябре 2020 года после детальной реновации довоенного 4-х этажного строения с надстройкой одного этажа.
Реновированное 5-ти этажное здание с полу-цокольным этажом получило новый этаж, лифт (Schindler), утепленные по стандартам ЕС фасады, абсолютно новые коммуникации, новую систему вентиляции и пожаротушения, домофон, охранную сигнализацию.
Также появилась новая лестничная и входная группа, второй вход, дом обновился полностью и выглядит как абсолютно новое здание.
Цокольные этажи также отреставрированы и полностью готовы принимать таких клиентов как магазины, салоны красоты и прочее. Появилась пристройка с обратной части дома, которая может выполнять роль медицинского или косметического кабинета, небольшого магазина итд. Все эти помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями.
Все квартиры отремонтированы, оборудованы санузлы (включая наличие стиральных машин), кухни, жилые комнаты. Кухни помимо мебели оборудованы необходимой бытовой техникой - холодильниками, варочными панелями, вытяжками и прочее. Все жилые пространства мебелированы, оборудованы световыми точками и находятся в состоянии “под ключ” - жилец может жить сразу, без каких либо подготовок квартир.
На территории предумиотрено 5 парковочных мест.
Нельзя оставить без внимания и расположение дома, находящегося у подножья Каменного моста, ведущего в самый центр Риги, к дому Черноголовых, зданию Сейма и другим основным строениям Старой Риги. Выходя из подъезда напротив Замка Света (национальной библиотеки Латвии) необходимо пройти лишь 300 метров по мосту или проехать одну остановку на транспорте (остановка находится у дома),
чтобы оказаться в самом центре города. Также транспорт в течении 10 минут довезет жильцов дома до вокзала и не более чем за 20 минут до аэропорта без всяких пересадок.
В шаговой доступности с домом находится один из самых больших парков города - Парк Победы, с прекрасной инфраструктурой и открывающемся колесом обозрения.К дому примыкает продуктовый магазин и аптека.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
Похожие предложения
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal