JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
163589

Уникальный инвестиционный объект в Старом городе

  • Латвия
  • Рижский регион
  • Рига
475 000
50 259 275
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
163589
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Уникальный инвестиционный объект в Старом городе — 1656 м2
475 000 €
Фото 1 - Уникальный инвестиционный объект в Старом городе

Характеристики

  • Общая площадь
    1656 м2
  • Гараж/парковка
  • Лифт

Описание объекта

Здание, выставленное на продажу и реконструкцию, было построено в XVI веке как купеческий дом. Дом сохранил элегантный фасад и просторные комнаты. Это здание является памятником архитектуры и охраняется ЮНЕСКО.



Одним из неоспоримых преимуществ этого здания является его исключительное расположение — на тихой улице в Старой Риге, всего в нескольких шагах от Ратушной площади. Рядом находится набережная реки Даугава, а на соседних улицах можно насладиться атмосферой уютных кафе и одних из лучших ресторанов Старой Риги, что придает этому месту особый колорит и очарование.



Проект включает планы по созданию смотровой площадки на крыше, доступной через современный лифт, с удобной террасой, баром и зоной для барбекю. Примечательно, что после реконструкции крыша будет выше всех соседних зданий, что обеспечит великолепные виды на Старый город и реку. Внутренний двор здания также украсит уютное кафе.

Был разработан проект на реставрацию здания под гостиницу. Над реализацией этого проекта трудилась команда первоклассных специалистов.



Выполненные работы:



-Полное техническое обследование;

-Археологические исследования;

-Усиление фундамента и несущих конструкций;

-Разработка и утверждение проекта реконструкции;

-Получены все необходимые разрешения на переоборудование здания в роскошный отель.



Техническое описание здания:



-Общая площадь земельного участка: 632,05 м²

-Общая площадь здания: 2027 м²

-Общая площадь этажей, включая перегородки: 1655,6 м²

-Застроенная площадь: 449,88 м²

-Количество этажей: 7 + 1 (цокольный этаж)

-Площадь двора: 60,75 м²

-Площадь террасы: 82 м²



Возможное использование здания после реконструкции:

1.Роскошный отель.

Планируется создание:

20 комфортных номеров площадью от 40 до 120 м²;

SPA-зона площадью 85 м² (для массажа и водных процедур);

Ресторан на 40 мест (в зимний период) и 54 места (в летний период);

Бар-лаунж на 19 мест (зимой) и 30 мест (летом);

Бар-барбекю на 10-15 мест с террасой для наблюдений;

Конференц-зал на 20 человек;

Парковая зона с кафе (есть устная договоренность с Рижской Думой о создании парковой зоны).

2. Здание можно использовать в качестве отеля 3 или 4 звезды, с большим количеством номеров по сравнению с роскошным отелем.

3. Здание можно реконструировать в жилой дом.




Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Татьяна Васильева
Татьяна Васильева
Эксперт по недвижимости в Латвии

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
коммерческая недвижимость в Риге
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal