- №
- 163320
Уникальный инвестиционный объект в Старом городе
- Латвия
- Рижский регион
- Рига
Характеристики
-
- Общая площадь
- 1656 м2
-
Гараж/парковка
-
Лифт
- Гараж/парковка
- Лифт
Описание объекта
Одним из неоспоримых преимуществ этого здания является его исключительное расположение — на тихой улице в Старой Риге, всего в нескольких шагах от Ратушной площади. Рядом находится набережная реки Даугава, а на соседних улицах можно насладиться атмосферой уютных кафе и одних из лучших ресторанов Старой Риги, что придает этому месту особый колорит и очарование.
Проект включает планы по созданию смотровой площадки на крыше, доступной через современный лифт, с удобной террасой, баром и зоной для барбекю. Примечательно, что после реконструкции крыша будет выше всех соседних зданий, что обеспечит великолепные виды на Старый город и реку. Внутренний двор здания также украсит уютное кафе.
Был разработан проект на реставрацию здания под гостиницу. Над реализацией этого проекта трудилась команда первоклассных специалистов.
Выполненные работы:
-Полное техническое обследование;
-Археологические исследования;
-Усиление фундамента и несущих конструкций;
-Разработка и утверждение проекта реконструкции;
-Получены все необходимые разрешения на переоборудование здания в роскошный отель.
Техническое описание здания:
-Общая площадь земельного участка: 632,05 м²
-Общая площадь здания: 2027 м²
-Общая площадь этажей, включая перегородки: 1655,6 м²
-Застроенная площадь: 449,88 м²
-Количество этажей: 7 + 1 (цокольный этаж)
-Площадь двора: 60,75 м²
-Площадь террасы: 82 м²
Возможное использование здания после реконструкции:
1.Роскошный отель.
Планируется создание:
20 комфортных номеров площадью от 40 до 120 м²;
SPA-зона площадью 85 м² (для массажа и водных процедур);
Ресторан на 40 мест (в зимний период) и 54 места (в летний период);
Бар-лаунж на 19 мест (зимой) и 30 мест (летом);
Бар-барбекю на 10-15 мест с террасой для наблюдений;
Конференц-зал на 20 человек;
Парковая зона с кафе (есть устная договоренность с Рижской Думой о создании парковой зоны).
2. Здание можно использовать в качестве отеля 3 или 4 звезды, с большим количеством номеров по сравнению с роскошным отелем.
3. Здание можно реконструировать в жилой дом.
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Татьяна Васильева
- Эксперт по недвижимости в Латвии
Похожие предложения
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость в Риге
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal