JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
13093

Коммерческий объект с отелем на границе с Швейцарией

  • Германия
  • Баден-Вюртемберг
  • Баден-Баден
70 000 000
4 945 822 000
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
13093
Дата обновления
Проверить актуальность объекта

Характеристики

  • Общая площадь
    21564 м2
  • Площадь участка
    12900 м2
  • Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
  • Рентабельность
    5%

Описание объекта

Предлагаемый бизнес-комплекс расположен в центре "инновационной Оси Штутгарт-Цюрих". Этот Южный регион на границе со Швейцарией совместно с столичным регионом Мюнхена носит название "немецкого региона-Победителя" (Prognos Zugensatlas 2016). Высокая плотность промышленности, значительно превышающая средний показатель в
Германии, создает исключительную инновационную силу и конкурентоспособность. Нигде в Европе нет так много промышленных компаний как в этом регионе. Вместе с экономическим пространством и покупательной способностью Швейцарии существует и растет наиболее перспективная ситуация спроса на Конференц-центры, бизнес-комплексы как этот.

Согласно прогнозам („Prognos-Zukunftsatlas 2016“) за 2016 год данный бизнес-комплекс входит в десятку лучших среди 402 других в различных регионах Германии с лучшими перспективными и возможностями в области „конкуренция и инновации“. С точки зрения расположения проект характеризуется как "1A позиционированием" и по утверждению арендаторов оценивается самым высоким и наилучшим образом . Кроме того, проект пользуется наибольшим общественным интересом и, согласно заявлениям региональной политики, является ориентиром для общего развития города. Кроме того данный объект имеет поддержку со стороны как региональных так и городских властей.

Объект ещё в стадии строительства ( начало строительства сентябрь 2017 г. )
На начало строительства объект уже был сдан в аренду более чем на 80%. 

Площадь здания 1: 13 894 m²
6 569 m² Офисные площади
2800 m² Выставочной площади
1725 m² Логистика и склад
1500 m² Конференц-центр
900 m² Sky Lounge
400 m² Кафетерий,ресторан

Площадь здания 2: 6.420 m² (отель на 183 номера)

Площадь здания 3: 1.250 m² (многоярусная парковка на 420 мест )
 

Хотите получить больше информации об объекте?

Оставьте свои контактные данные, мы вам перезвоним в течение 60 минут и всё расскажем!

Насонова Юлия
Насонова Юлия
Эксперт по недвижимости в Германии

Похожие предложения

Поможем найти подходящий объект

Ответьте на 10 вопросов - мы определим,
какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Ответить на вопросы

Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
офисы, бизнес-центры в Германии

Отзывы
о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы
наши клиенты были довольны результатом
нашей работы

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal