JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости
226353

Коммерческая недвижимость в Алтынташе — всего 6 эксклюзивных помещений

  • Турция
  • Анталия
  • Алтынташ
850 000
85 483 905
Пересчитать в рубли Пересчитать в евро
Рассчитать ипотеку
226353
Дата обновления
Проверить актуальность объекта
Коммерческая недвижимость в Алтынташе — всего 6 эксклюзивных помещений — 412 м2
850 000 €

При покупке недвижимости в Турции от 400 000 долларов, Вы можете получить Гражданство Турции для всей семьи. Мы подготовили для вас информацию по оформлению Гражданства в Турции

Фото 1 - Коммерческая недвижимость в Алтынташе — всего 6 эксклюзивных помещений

Характеристики

  • Общая площадь
    412 м2

Описание объекта

Эксклюзивная коллекция из 6 коммерческих помещений в Алтынташе, Анталия — площадью от 151 до 312 м² (нетто), от 850 000 до 1 250 000 €.


Подходят под ритейл, общепит, медицину и инвестиции с высокой доходностью аренды.


Эксклюзивная коллекция всего из 6 коммерческих помещений в Алтынташе — одном из наиболее активно развивающихся районов Анталии. По мере роста жилого фонда района растёт и спрос на магазины, кафе, офисы, салоны, медицинские и другие коммерческие услуги, что делает локацию интересной как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.


ЛОКАЦИЯ
Проект расположен вдоль одной из основных транспортных магистралей района, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ к помещениям. Международный аэропорт Анталии находится в нескольких минутах езды, а вокруг проекта активно формируется новая жилая застройка с растущим числом жителей. Рядом — супермаркеты, магазины, кафе, рестораны и другая городская инфраструктура.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ



ПОМЕЩЕНИЕ 1 — угловое, 3 этажа, 362 м² брутто, 278.51 м² общая площадь нетто (подвал 121.50 м², первый этаж 119.58 м², антресоль 37.43 м²), терраса под собственное использование 41 м², фасад 6.80 м. Цена: 1 250 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 2 — 3 этажа, 405 м² брутто, 311.51 м² нетто (подвал 133.75 м², первый этаж 131.63 м², антресоль 46.13 м²), терраса 34 м², фасад 5.85 м. Цена: 1 250 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 3 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.73 м² нетто (подвал 119.84 м², первый этаж 117.79 м², антресоль 40 м²), терраса 37 м², фасад 6.50 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 4 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.71 м² нетто (подвал 119.80 м², первый этаж 117.91 м², антресоль 40 м²), терраса 36 м², фасад 6.50 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 5 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.71 м² нетто (подвал 119.80 м², первый этаж 117.91 м², антресоль 40 м²), терраса 35 м², фасад 6.55 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 6 — угловое, 3 этажа, 196 м² брутто, 150.87 м² нетто (подвал 65.76 м², первый этаж 63.67 м², антресоль 21.44 м²), терраса 76 м², фасад 6.80 м. Цена: 850 000 €


ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Благодаря площади и планировке помещения подойдут под супермаркет или специализированный магазин, ресторан или кафе, медицинский или стоматологический центр, салон красоты или спа, офис компании, шоурум, образовательный центр и другие коммерческие форматы.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ДОХОДНОСТЬ
Предложение ограничено 6 объектами. При среднерыночной доходности коммерческой недвижимости в этом сегменте (около 8% годовых), ориентировочный годовой доход варьируется от ~68 000 € для самого маленького помещения до ~100 000 € для самого крупного, срок окупаемости — примерно 12-13 лет. Угловые помещения и объекты с более широким фасадом обычно пользуются повышенным спросом за счёт видимости.


ГРАЖДАНСТВО
Объекты могут подходить для получения гражданства Турции при соблюдении актуальных требований законодательства и условий программы.


ИТОГ
Редкая возможность приобрести крупноформатную коммерческую недвижимость сегодня в одном из наиболее быстрорастущих районов Антальи — с близостью к аэропорту, хорошей транспортной доступностью и потенциалом роста по мере развития инфраструктуры района.

Всего 6 объектов
Есть угловые помещения
Рядом аэропорт Антальи
Фасад 5.85-6.80 м
Подвал+этаж+антресоль
Терраса включена
Доходность ~8%
Подходит для гражданства
Площадь: 150.87 – 311.51 м² 

Развернуть текст Свернуть текст
Хотите получить больше информации об объекте или подобрать альтернативные варианты?

Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут

Вместе с консультацией эксперта вы получите:
  • Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
  • Презентацию объекта в PDF
  • Подбор альтернативных предложений
Ольга Строева
Ольга Строева
Эксперт по недвижимости в Турции

Похожие предложения

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Гид инвестора в недвижимость за рубежом
  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
в Алтынташ
Отзывы о нашей работе

Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала JustReal