- №
- 226353
Коммерческая недвижимость в Алтынташе — всего 6 эксклюзивных помещений
- Турция
- Анталия
- Алтынташ
При покупке недвижимости в Турции от 400 000 долларов, Вы можете получить Гражданство Турции для всей семьи. Мы подготовили для вас информацию по оформлению Гражданства в Турции
Характеристики
-
- Общая площадь
- 412 м2
Описание объекта
Эксклюзивная коллекция из 6 коммерческих помещений в Алтынташе, Анталия — площадью от 151 до 312 м² (нетто), от 850 000 до 1 250 000 €.
Подходят под ритейл, общепит, медицину и инвестиции с высокой доходностью аренды.
Эксклюзивная коллекция всего из 6 коммерческих помещений в Алтынташе — одном из наиболее активно развивающихся районов Анталии. По мере роста жилого фонда района растёт и спрос на магазины, кафе, офисы, салоны, медицинские и другие коммерческие услуги, что делает локацию интересной как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
ЛОКАЦИЯ
Проект расположен вдоль одной из основных транспортных магистралей района, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ к помещениям. Международный аэропорт Анталии находится в нескольких минутах езды, а вокруг проекта активно формируется новая жилая застройка с растущим числом жителей. Рядом — супермаркеты, магазины, кафе, рестораны и другая городская инфраструктура.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОМЕЩЕНИЕ 1 — угловое, 3 этажа, 362 м² брутто, 278.51 м² общая площадь нетто (подвал 121.50 м², первый этаж 119.58 м², антресоль 37.43 м²), терраса под собственное использование 41 м², фасад 6.80 м. Цена: 1 250 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 2 — 3 этажа, 405 м² брутто, 311.51 м² нетто (подвал 133.75 м², первый этаж 131.63 м², антресоль 46.13 м²), терраса 34 м², фасад 5.85 м. Цена: 1 250 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 3 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.73 м² нетто (подвал 119.84 м², первый этаж 117.79 м², антресоль 40 м²), терраса 37 м², фасад 6.50 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 4 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.71 м² нетто (подвал 119.80 м², первый этаж 117.91 м², антресоль 40 м²), терраса 36 м², фасад 6.50 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 5 — 3 этажа, 361 м² брутто, 277.71 м² нетто (подвал 119.80 м², первый этаж 117.91 м², антресоль 40 м²), терраса 35 м², фасад 6.55 м. Цена: 1 000 000 €
ПОМЕЩЕНИЕ 6 — угловое, 3 этажа, 196 м² брутто, 150.87 м² нетто (подвал 65.76 м², первый этаж 63.67 м², антресоль 21.44 м²), терраса 76 м², фасад 6.80 м. Цена: 850 000 €
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Благодаря площади и планировке помещения подойдут под супермаркет или специализированный магазин, ресторан или кафе, медицинский или стоматологический центр, салон красоты или спа, офис компании, шоурум, образовательный центр и другие коммерческие форматы.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ДОХОДНОСТЬ
Предложение ограничено 6 объектами. При среднерыночной доходности коммерческой недвижимости в этом сегменте (около 8% годовых), ориентировочный годовой доход варьируется от ~68 000 € для самого маленького помещения до ~100 000 € для самого крупного, срок окупаемости — примерно 12-13 лет. Угловые помещения и объекты с более широким фасадом обычно пользуются повышенным спросом за счёт видимости.
ГРАЖДАНСТВО
Объекты могут подходить для получения гражданства Турции при соблюдении актуальных требований законодательства и условий программы.
ИТОГ
Редкая возможность приобрести крупноформатную коммерческую недвижимость сегодня в одном из наиболее быстрорастущих районов Антальи — с близостью к аэропорту, хорошей транспортной доступностью и потенциалом роста по мере развития инфраструктуры района.
Всего 6 объектов
Есть угловые помещения
Рядом аэропорт Антальи
Фасад 5.85-6.80 м
Подвал+этаж+антресоль
Терраса включена
Доходность ~8%
Подходит для гражданства
Площадь: 150.87 – 311.51 м²
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
Похожие предложения
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
в Алтынташ
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal