- №
- 163256
Инвестируйте в будущее: Высокодоходная недвижимость в центре Анталии
- Турция
- Анталия
Характеристики
-
- Количество спален
- 3
-
- Общая площадь
- 35 м2
Описание объекта
Планируй своё будущее вместе с нами
Добро пожаловать в мир комфорта и инвестиционных возможностей! Мы рады представить вам новый проект, разработанный и воплощённый одной из самых надёжных строительных компаний Турции. Мы предлагаем не только высококачественное жильё, но и уникальную возможность для выгодных инвестиций. Компания специализируется на создании инвестиционно-привлекательных объектов как в Турции, так и на острове Бали.
Расположение и район
Проект находится в самом сердце Анталии, на улице Ишиклар, что в переводе с турецкого означает "Бульвар Огней". Это не просто название - это суть данного места. Улица Ишиклар славится своей оживлённой и яркой атмосферой, особенно по ночам, когда огни многочисленных заведений создают неповторимый колорит. Этот район - магнит для туристов и местных жителей, что делает его идеальным для инвестиций в недвижимость.
Инфраструктура и удобства
Комплекс предлагает все современные удобства, которые могут понадобиться для комфортной жизни.
- Пляж: всего 3 минуты пешком
- Кафе и рестораны: 2 минуты пешком
- Больница: 5 минут на машине
- Спортзал: 5 минут на машине
- Торговый центр: 10 минут на машине
- Аэропорт: 25 минут на машине
Комплекс состоит из 7 этажей и включает 12 апартаментов 1+1, 20 апартаментов 2+1 и 6 пентхаусов с террасами. Здесь также предусмотрен подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор и коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся кофейня, ресторан и магазин.
Удобства и инфраструктура комплекса
- Большие панорамные окна: обеспечивают прекрасный вид и наполняют квартиры естественным светом.
- Пентхаусы: на последнем этаже с террасами, где расположены джакузи.
- Фитнес-зал: для поддержания формы и здоровья.
- Закрытый благоустроенный двор: для прогулок и отдыха.
- Подземный паркинг: для удобства жителей.
- Коммерческие помещения: кофейня, ресторан и магазин на 0 этаже.
- Собственная внутренняя инфраструктура: включает все необходимые удобства для комфортного проживания.
Планировки и качество отделки
Апартаменты представлены в нескольких вариантах:
- Тип апартаментов - 1+1: площадь от 32,9 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 1-й уровень: площадь от 72,15 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 2-й уровень: площадь от 72,15 м²
Все квартиры будут иметь качественную отделку бизнес-класса с оборудованной кухней и санузлом. Встроенная система "Теплый дом" обеспечит комфортное отопление, а система "Умный дом" позволит управлять всеми функциями через интернет. В каждой комнате установлены кондиционеры, а окна оснащены автоматическими жалюзи.
Преимущества для инвесторов
Инвестиции в данный проект предоставляют отличные возможности для получения дохода и увеличения капитала:
- Годовой рост стоимости недвижимости в процессе строительства: 15%
- Ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства: 5%
- Годовой ROI от сдачи объекта в краткосрочную аренду: 10,3%
- Годовой ROI от сдачи объекта в долгосрочную аренду: 6%
Примерные расчеты ROI:
- Перепродажа: годовой рост стоимости 15%, ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства 5%. Стоимость апартаментов после окончания строительства 1+1 составит €120 000 - €163 800, пентхаус €210 000 - €286 650. Прибыль инвестора 1+1 может составить €43 800, пентхаус €76 650.
- Сдача в аренду: посуточная аренда €80, помесячная аренда €800. Уровень заполняемости: посуточная аренда 65%, помесячная аренда 95%. Средний ежегодный доход от аренды: посуточная аренда €18 980, помесячная аренда €9120. Прибыль инвестора: посуточная аренда €14 235, помесячная аренда €7752. Срок окупаемости: посуточная аренда 9,6 лет, помесячная аренда 16,4 лет.
Специальные предложения для инвесторов
- Рассрочка 0%: первый платеж от 30%, рассрочка без удорожания до конца 3-го квартала 2025.
- Специальная цена на апартаменты до официального старта продаж.
- Подходит для получения гражданства и ВНЖ: кадастровая стоимость апартаментов 1+1 - $100,000, пентхаусов - $200,000.
- Гарантированная доходность: 6% годовых в течение первого года после ввода проекта в эксплуатацию.
Планируйте своё будущее вместе с нами и воспользуйтесь уникальной возможностью для выгодных инвестиций и комфортного проживания в самом центре Анталии!
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
Похожие предложения
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal