- №
- 116363
коммерческое помещение Словения Побережье Копер
- Словения
- Словенское Приморье
- Копер
Характеристики
-
- Общая площадь
- 1328 м2
-
- Площадь участка
- 3768 м2
-
- Год постройки
- 2000
Описание объекта
Коммерческая недвижимость, сданная в аренду. Отличная локация!
Многофункциональное здание в исключительном месте, расположенное на земельном участке прямоугольной формы, плоской конфигурации и с полной отделкой. Имущество состоит из земельного участка со складским помещением и прилегающей к нему функциональной земли, а также лугового участка (отдельно оцениваемые излишки земли). Функциональная земля рядом со зданием состоит из затвердевших, засыпанных и асфальтированных площадок, предназначенных для доступа, парковочных мест и для ведения хозяйственной деятельности. Недвижимость оборудована всем необходимым.
Здание имеет форму треугольника, вертикально спроектировано в одном или в два этажа (P+1). Высота здания около 8,00 м. Объект построен в двух частях: складской комплекс Г-образной формы с подъездом с восточной стороны и доставкой товаров с южной стороны, а также упаковочный цех и офис в двухэтажной секции с главным входом с юго-восточной стороны. Помимо офисных помещений, деловые помещения включают также зоны чистых помещений. Два этажа соединены внутренней лестницей.
Здание имеет массивную конструкцию.
- Несущая конструкция состоит из ленточного фундамента АВ, кирпичных стен с вертикальными и горизонтальными сейсмостойкими связями АВ.
- Мезонинная конструкция представляет собой щит AB.
- Конструкция крыши выполнена из пластинчато-клееного бруса (HOJA) с второстепенными балками, поверх которых установлено листовое металлическое покрытие (панели крыши).
- Несущая конструкция крыши над офисными помещениями выполнена из стальных балок HEA.
- Крыша выполнена из кровельных панелей с теплоизоляцией.
- Встроенные элементы сантехники (бордюры, желоба, желоба, водосточные трубы) и молниеотвод. Дождевая вода направляется в раковину через желоба, водостоки и ямы с песком.
- Стены грубо и мелко оштукатурены и оштукатурены. Перегородки выполняются из кирпича или монтажной сборки. Потолок в складском помещении неотделанный, видна несущая конструкция (клееный брус). Стены во влажных помещениях облицованы керамикой. Стены в индивидуальных коммерческих помещениях облицованы камнем. Потолок в деловой части (офисе) представляет собой монтажную конструкцию , выполненную из гипсокартонных панелей со встроенными инсталляциями и подсветкой.
- Мебель здания, окна, наружные и внутренние двери изготовлены из алюминиевых и ПВХ-профилей с двойным остеклением. Двери изготовлены из подвижных алюминиевых профилей и застеклены. Входная дверь в складское помещение представляет собой электро сдвижную роллетную дверь.
- В треугольной части здания ограждающая оболочка фасада выполнена из керамических плит тех же размеров, что и стеклянные детали. В Г-образной части здания фасад оштукатурен и покрашен.
- В складских помещениях пол из кварца, а в упаковочном помещении –из эпоксидной смолы. В деловых и офисных помещениях уложены покрытия из керамики и камня.
- Встроенные под- и над штукатурные коммуникации: электропроводка, молниеотвод, телефонная связь, компьютерная сеть, водопровод и фекальная канализация. Комнаты освещены лампами и естественным светом через окна. Вентиляция бывает естественная и принудительная, приспособленная к деятельности, требующей абсолютной гигиены. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера.
Возможен подъезд на грузовике.
На плоской крыше установлена солнечная электростанция мощностью 107 кВт, за которую требуется дополнительная оплата (не является условием продажи).
Здание занято хорошими арендаторами и имеет отличную ежемесячную доходность. При передаче права собственности к цене продажи дополнительно начисляется НДС 22%.
Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.
(PP628992464478843J1)
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
Похожие предложения
- Словения
- Савиньска
- Площадь
- 1160 м2
- Площадь участка
- 3077 м2
- Словения
- Нижняя Посавска
- Площадь
- 3213 м2
- Площадь участка
- 8591 м2
- Словения
- Словенское Приморье
- Изола
- Площадь
- 402 м2
- Площадь участка
- 62 м2
- Словения
- Южная Словения
- Площадь
- 2002 м2
- Площадь участка
- 3768 м2
- Словения
- Любляна
- Площадь
- 554 м2
- Площадь участка
- 1424 м2
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид инвестора в недвижимость за рубежом
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
коммерческая недвижимость Копер
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала JustReal