Стоимость содержания недвижимости в Словении
Коммунальные услуги в Словении
Коммунальные платежи в Словении достаточно высоки. Их размер определяется, в основном, объемом затраченной электрической энергии, воды и отоплением. Так, за счет последнего, коммунальные платежи зимой могут в несколько раз превосходить платежи летом. Средний счет на коммунальные услуги в Любляне, характерный для апартаментов площадью 85 м2, включая оплату электричества, отопления, водоснабжения, вывоз мусора, составляет 206 евро в месяц.Жильцы многоквартирных домов оплачивают услуги управляющей компании. Как правило, они составляют от 50 до 100 евро в месяц. В новостройках первые полгода управляющей компанией является компания-застройщик, после чего совет жильцов имеет право переизбрать управляющую компанию.
Сдача в аренду недвижимости в Словении представляет собой довольно рентабельный бизнес. Основная масса иностранных покупателей покупают недвижимость в Словении с целью получения стабильного дохода, который не только покрывает расходы на содержание недвижимости в Словении, но и приносит стабильный доход.Получение дохода собственниками возможно в случае:
- сдачи недвижимости в долгосрочную аренду;
- сдачи недвижимости в краткосрочную туристическую аренду.
Наиболее выгодным с точки зрения получения дохода является сдача в краткосрочную аренду недвижимости в столице Словении Любляне и туристических центрах. Большинство наших соотечественников прибегают к услугам риелторских или управляющих компаний, которые берут на себя все заботы по поиску, заселению и выселению арендаторов, оплате коммунальных услуг и поддержанию жилья.
В среднем, доходность от долгосрочной аренды жилья составляет 3,5-4% годовых. От краткосрочной – 6-7% при управлении недвижимости агентством, и 15-30% в том случае, если собственник занимается процессом самостоятельно. В регионах доходность от сдачи квартиры может отличаться.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal