JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Расходы при покупке недвижимости в Таиланде

Поделиться
Расходы при покупке недвижимости в Таиланде
Какие расходы должен учесть иностранный гражданин, осуществляющий покупку недвижимости в Таиланде:
  • услуги юриста по проверке предварительного договора купли-продажи и согласование условий сторонами (от 500 долларов);
  • проверка чистоты сделки (наличие обременений, установление числа собственников, проверка юридических лиц, участвующих в сделке и.т.д.) стоимостью от 500 долларов; данный пункт не обязателен при сделке с застройщиком;
  • помощь юриста при регистрации сделки в Земельном департаменте – от 300 долларов (возможна бесплатно с представителем застройщика);
  • сбор за переход права собственности – 2% от стоимости, как правило оплачивается поровну сторонами-участниками сделки; 
  • сбор за регистрацию права собственности – сумма зависит от стоимости объекта в самом Земельном департаменте, точную сумму обычно уточняют за несколько дней до сделки. 
Как правило, сборы за переход и регистрацию права собственности (пункты 4 и 5) оплачиваются покупателем и продавцом поровну. В итоге покупатель оплачивает примерно 2-3% от стоимости объекта. Это следует оговорить до заключения договора купли-продажи.

Расходы на услуги юриста и экспертизу объекта полностью несет покупатель. Если для оформления сделки требуется оформление юридического лица, то при покупке недвижимости в Таиланде стоит учесть следующие расходы:

  • от 1 900 до 2 500 долларов за открытие юр.лица;
  • от 1 000 долларов в год за ведение налоговой и бухгалтерской отчетности (даже если компания фактически не функционирует).
Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal