JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС

Поделиться
Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС

Получить вид на жительство (ВНЖ) в  одной из стран Европейского союза - это мечта многих. Но некоторые решают сделать ее реальностью. И покупка недвижимости в Венгрии - важный шаг на пути осуществления этих планов на успешное будущее. Почему же так привлекателен рынок недвижимости Венгрии?

Венгрия - государство, у которого общие границы с Украиной, Словакией, Хорватией,  Австрией, Словенией, Румынией и Сербией. Такое географическое положение - очень удобно для того, чтобы передвигаться по Европе. Это одна из причин, по которым многие выбирают именно Венгрию для того, чтобы получить ВНЖ в Европе. Вторая причина - это доступные цены на недвижимость в Венгрии.  Стоимость однокомнатной квартиры в Венгрии, площадью 42 квадратных метра сегодня равна примерно  25 000 евро.  И, заплатив эту сумму, вы приобретете не только доступное жилье в Венгрии, но и временный вид на жительство в стране Евросоюза. 

Через год  проживания ваш вид на жительство в Венгрии может быть продлен уже до 5 лет.  После того, как вы проживете по ВНЖ три года, вы имеете право на подачу документов в миграционный комитет, чтобы получить ПМЖ в Венгрии сроком на 10 лет. Но даже с временным ВНЖ в Европе вы имеете право без визы въезжать в любое государство Шенгена, путешествовать там и обучать своих детей.  Кроме того, получив ВНЖ в Венгрии, вы имеете возможность сразу же обменять водительское удостоверение,  оформить на себя автомобиль и сделать много других полезных вещей.  

Покупка квартиры в Венгрии, а также других видов недвижимости - лишь  из способов  получить ВНЖ в Евросоюзе. Есть и другие альтернативы: вести бизнес в Венгрии, открыть свою фирму, воссоединиться с семьей или родственниками. Можно также купить государственные гособлигации на сумму  250000 евро. Однако покупка недвижимости в Венгрии - самый простой, самый дешевый и самый выгодный способ, поскольку результаты экономической деятельности предсказать сложно, а квартира в Венгрии всегда может быть выгодно сдана арендаторам.  Так, квартиру  в Западной части Венгрии стоимостью в  30000-35000 евро можно сдать за сумму от 120 до 200 евро + стоимость коммунальных платежей. которые платит квартиросъемщик.  Это приблизительно 5% годовых. 

Важное дополнение: в других государствах Евросоюза тоже существует практика "Золотых виз" - предоставления ВНЖ за покупку недвижимости определенной стоимости. Что касается Венгрии, то здесь ценовых лимитов нет, и не требуется открывать свою фирму для оформления недвижимости. Как же получить ВНЖ в Венгрии путем покупки недвижимости и сколько времени это займет? Прежде всего, следует учесть, что такая покупка требует получить разрешение от мэрии, на это будет затрачен примерно месяц. Когда будет внесена предоплата за квартиру или дом в Венгрии, земельным комитетом накладывается вето  на все операции с объектом со стороны старого владельца - дополнительная гарантия чистоты сделки.  Как только разрешение от мэрии получено, покупатель выплачивает остальную сумму и объект переписывается на его имя.  Дальше в земельном комитете новому собственнику выдают оригинальный паспорт владения недвижимостью.  Затем он в консульстве Венгерской республики по месту проживания  должен подать документы и получить годовую одноразовую визу типа "D", со сроком проживания на территории страны в 30 дней. Приехав по этой визе в Венгрию, нужно  в миграционном отделе по месту жительства в Венгрии в течение 30 календарных дней подать анкету вместе с фотографией. В течение 2 недель будет изготовлена  ID карта. Вся процедура, начиная с момента покупки до получения ID карты займет примерно  2,5 месяца. Но если вы хотите, чтобы она проходила "без сучка без задоринки", хотите избежать лишних трат - времени, денег и нервов, лучше обратиться к профессионалам, работающим в этой сфере, которые проведут сделку под контролем венгерского адвоката. 


Информация предоставлена Генеральным директором компании ICON Дмитрием Ефуни 

 

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal