Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС
Получить вид на жительство (ВНЖ) в одной из стран Европейского союза - это мечта многих. Но некоторые решают сделать ее реальностью. И покупка недвижимости в Венгрии - важный шаг на пути осуществления этих планов на успешное будущее. Почему же так привлекателен рынок недвижимости Венгрии?
Венгрия - государство, у которого общие границы с Украиной, Словакией, Хорватией, Австрией, Словенией, Румынией и Сербией. Такое географическое положение - очень удобно для того, чтобы передвигаться по Европе. Это одна из причин, по которым многие выбирают именно Венгрию для того, чтобы получить ВНЖ в Европе. Вторая причина - это доступные цены на недвижимость в Венгрии. Стоимость однокомнатной квартиры в Венгрии, площадью 42 квадратных метра сегодня равна примерно 25 000 евро. И, заплатив эту сумму, вы приобретете не только доступное жилье в Венгрии, но и временный вид на жительство в стране Евросоюза.
Через год проживания ваш вид на жительство в Венгрии может быть продлен уже до 5 лет. После того, как вы проживете по ВНЖ три года, вы имеете право на подачу документов в миграционный комитет, чтобы получить ПМЖ в Венгрии сроком на 10 лет. Но даже с временным ВНЖ в Европе вы имеете право без визы въезжать в любое государство Шенгена, путешествовать там и обучать своих детей. Кроме того, получив ВНЖ в Венгрии, вы имеете возможность сразу же обменять водительское удостоверение, оформить на себя автомобиль и сделать много других полезных вещей.
Покупка квартиры в Венгрии, а также других видов недвижимости - лишь из способов получить ВНЖ в Евросоюзе. Есть и другие альтернативы: вести бизнес в Венгрии, открыть свою фирму, воссоединиться с семьей или родственниками. Можно также купить государственные гособлигации на сумму 250000 евро. Однако покупка недвижимости в Венгрии - самый простой, самый дешевый и самый выгодный способ, поскольку результаты экономической деятельности предсказать сложно, а квартира в Венгрии всегда может быть выгодно сдана арендаторам. Так, квартиру в Западной части Венгрии стоимостью в 30000-35000 евро можно сдать за сумму от 120 до 200 евро + стоимость коммунальных платежей. которые платит квартиросъемщик. Это приблизительно 5% годовых.
Важное дополнение: в других государствах Евросоюза тоже существует практика "Золотых виз" - предоставления ВНЖ за покупку недвижимости определенной стоимости. Что касается Венгрии, то здесь ценовых лимитов нет, и не требуется открывать свою фирму для оформления недвижимости. Как же получить ВНЖ в Венгрии путем покупки недвижимости и сколько времени это займет? Прежде всего, следует учесть, что такая покупка требует получить разрешение от мэрии, на это будет затрачен примерно месяц. Когда будет внесена предоплата за квартиру или дом в Венгрии, земельным комитетом накладывается вето на все операции с объектом со стороны старого владельца - дополнительная гарантия чистоты сделки. Как только разрешение от мэрии получено, покупатель выплачивает остальную сумму и объект переписывается на его имя. Дальше в земельном комитете новому собственнику выдают оригинальный паспорт владения недвижимостью. Затем он в консульстве Венгерской республики по месту проживания должен подать документы и получить годовую одноразовую визу типа "D", со сроком проживания на территории страны в 30 дней. Приехав по этой визе в Венгрию, нужно в миграционном отделе по месту жительства в Венгрии в течение 30 календарных дней подать анкету вместе с фотографией. В течение 2 недель будет изготовлена ID карта. Вся процедура, начиная с момента покупки до получения ID карты займет примерно 2,5 месяца. Но если вы хотите, чтобы она проходила "без сучка без задоринки", хотите избежать лишних трат - времени, денег и нервов, лучше обратиться к профессионалам, работающим в этой сфере, которые проведут сделку под контролем венгерского адвоката.
Информация предоставлена Генеральным директором компании ICON Дмитрием Ефуни
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal