JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС

Поделиться
Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС

Получить вид на жительство (ВНЖ) в  одной из стран Европейского союза - это мечта многих. Но некоторые решают сделать ее реальностью. И покупка недвижимости в Венгрии - важный шаг на пути осуществления этих планов на успешное будущее. Почему же так привлекателен рынок недвижимости Венгрии?

Венгрия - государство, у которого общие границы с Украиной, Словакией, Хорватией,  Австрией, Словенией, Румынией и Сербией. Такое географическое положение - очень удобно для того, чтобы передвигаться по Европе. Это одна из причин, по которым многие выбирают именно Венгрию для того, чтобы получить ВНЖ в Европе. Вторая причина - это доступные цены на недвижимость в Венгрии.  Стоимость однокомнатной квартиры в Венгрии, площадью 42 квадратных метра сегодня равна примерно  25 000 евро.  И, заплатив эту сумму, вы приобретете не только доступное жилье в Венгрии, но и временный вид на жительство в стране Евросоюза. 

Через год  проживания ваш вид на жительство в Венгрии может быть продлен уже до 5 лет.  После того, как вы проживете по ВНЖ три года, вы имеете право на подачу документов в миграционный комитет, чтобы получить ПМЖ в Венгрии сроком на 10 лет. Но даже с временным ВНЖ в Европе вы имеете право без визы въезжать в любое государство Шенгена, путешествовать там и обучать своих детей.  Кроме того, получив ВНЖ в Венгрии, вы имеете возможность сразу же обменять водительское удостоверение,  оформить на себя автомобиль и сделать много других полезных вещей.  

Покупка квартиры в Венгрии, а также других видов недвижимости - лишь  из способов  получить ВНЖ в Евросоюзе. Есть и другие альтернативы: вести бизнес в Венгрии, открыть свою фирму, воссоединиться с семьей или родственниками. Можно также купить государственные гособлигации на сумму  250000 евро. Однако покупка недвижимости в Венгрии - самый простой, самый дешевый и самый выгодный способ, поскольку результаты экономической деятельности предсказать сложно, а квартира в Венгрии всегда может быть выгодно сдана арендаторам.  Так, квартиру  в Западной части Венгрии стоимостью в  30000-35000 евро можно сдать за сумму от 120 до 200 евро + стоимость коммунальных платежей. которые платит квартиросъемщик.  Это приблизительно 5% годовых. 

Важное дополнение: в других государствах Евросоюза тоже существует практика "Золотых виз" - предоставления ВНЖ за покупку недвижимости определенной стоимости. Что касается Венгрии, то здесь ценовых лимитов нет, и не требуется открывать свою фирму для оформления недвижимости. Как же получить ВНЖ в Венгрии путем покупки недвижимости и сколько времени это займет? Прежде всего, следует учесть, что такая покупка требует получить разрешение от мэрии, на это будет затрачен примерно месяц. Когда будет внесена предоплата за квартиру или дом в Венгрии, земельным комитетом накладывается вето  на все операции с объектом со стороны старого владельца - дополнительная гарантия чистоты сделки.  Как только разрешение от мэрии получено, покупатель выплачивает остальную сумму и объект переписывается на его имя.  Дальше в земельном комитете новому собственнику выдают оригинальный паспорт владения недвижимостью.  Затем он в консульстве Венгерской республики по месту проживания  должен подать документы и получить годовую одноразовую визу типа "D", со сроком проживания на территории страны в 30 дней. Приехав по этой визе в Венгрию, нужно  в миграционном отделе по месту жительства в Венгрии в течение 30 календарных дней подать анкету вместе с фотографией. В течение 2 недель будет изготовлена  ID карта. Вся процедура, начиная с момента покупки до получения ID карты займет примерно  2,5 месяца. Но если вы хотите, чтобы она проходила "без сучка без задоринки", хотите избежать лишних трат - времени, денег и нервов, лучше обратиться к профессионалам, работающим в этой сфере, которые проведут сделку под контролем венгерского адвоката. 


Информация предоставлена Генеральным директором компании ICON Дмитрием Ефуни 

 

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal