JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Логистический рынок недвижимости в Германии развивается в крупных городах

Логистический рынок недвижимости в Германии развивается в крупных городах

Немецкие покупатели, а также жители США предпочитают купить недвижимость в Баварии в логистическом секторе. Доходность в этом регионе заметно ниже, однако, на первое место выходят гарантии стабильного роста кв.м. и возможность заработать на перепродаже объектов в будущем.

Иностранных инвесторов начала еще больше интересовать коммерческая недвижимость в Германии, так как хороших объектов на рынке очень мало и покупатели цепляются за каждый. За первые 3 месяца инвесторы из Европы вложили в логистический рынок Германии более 900 миллионов евро Очень активно покупают логистические терминалы в таких городах как Ганновер, а также в саксонском треугольнике (Дрезден, Хемниц, Лейпциг). Стоимость квадратного метра в этих городах ниже, чем на западе Германии, однако есть большой потенциал роста стоимости в будущем.

Увеличилось количество продажи целых пакетов объектов, а не одного объекта. В течение 2014 года логистическая недвижимость в Германии была продана несколькими пакетами на сумму 824 миллиона евро. В начале года была совершена самая большая сделка в этом году между двумя инвестиционными фондами, сумма сделки составила 300 миллионов евро. Эксперты прогнозируют рост стоимости квадратного метра и увеличение спроса на объекты с большим риском, хотя сами немцы предпочитают не сильно рисковать и вкладываются в пассивный бизнес. Если говорить о рисковых и высокодоходных объектах, спросом пользуются строительные проекты и логистические центры. Так как свободная земля в Германии под строительство - в дефиците, покупатели предпочитают выкупать строительные проекты в небольших городах с потенциалом развития.

www.justreal.ru
Популярные материалы Justreal.ru
Быстрый подбор недвижимости
Не можете найти подходящий объект?

Ответьте на 10 вопросов — мы определим, какие объекты подходят вам больше всего и сделаем ручную подборку самых новых и выгодных предложений!

Начать тест

Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Почему Justreal.ru?

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате

Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки