Изменение цен на недвижимость в мире.
Изменение цен на недвижимость в мире.
Цены на зарубежную недвижимость продолжили борьбу в первом квартале 2011 года, примерно половина из всех стран показали достаточно стабильную ситуацию.
Цены на недвижимость в 25 из 50 стран, включенных в индекс, не изменили позиции или показали отрицательный рост за первые три месяца 2011 года, что является более худшим результатом по сравнению с предыдущим 2010 годом, когда всего 18 стран не показывали роста стоимости недвижимости.
В среднем рост стоимости недвижимости составил всего 1,8% в год – это самый низкий показатель с 2009 года.
Азия остается наиболее сильным континентом, показав рост в среднем на 8,4% за прошлые 12 месяцев, однако упав на 17,8% годом ранее.
Самой слабой областью была Северная Америка, которая упала на 0.4 % в первом квартале 2011 года.
Цены на недвижимость в Европе были достаточно стабильны.
Цены на недвижимость в России упали на 13.7 % за первые три месяца этого года, опустившись на позицию рейтинга ниже Ирландии. Вероятно, что на ситуацию в России оказала негативное влияние государственная программа «Доступное жилье», которая увеличила объем продаж и понизила средние цены на недвижимость по всей стране, несмотря на растущую среднюю стоимость недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
С другой стороны Франция подскочила на шестое место рейтинга, по сравнению с 30м годом ранее. Швеция и Германия испытывают положительный рост цен.
Испания все еще борется с существенным падением на 2.5 % в последнем квартале 2010 года, хотя эта неудовлетворительная работа омрачена снижением Ирландии на 4.5 % за тот же самый период. Интересно, Греция и Португалия показывают признаки стабилизации цен, показавшим некоторый рост в последнем квартале 2010 года, что сильно удивляет на фоне их экономической ситуации.
Данные по 50 странам мира:
|
Позиция |
Страна |
Годовой % роста |
Рост за пол года |
Изменение за квартал |
|
1 |
Гон Конг |
24.2% |
14.1% |
9.3% |
|
2 |
Индия |
21.9% |
14.1% |
6.8% |
|
3 |
Тайвань |
14.3% |
6.9% |
0.8% |
|
4 |
Израиль |
12.1% |
5.3% |
1.1% |
|
5 |
Сингапур |
10.5% |
3.5% |
1.7% |
|
6 |
Франция |
8.7% |
1.7% |
0.3% |
|
7 |
Польша |
8.5% |
0.2% |
-1.4% |
|
8 |
Китай |
8.4% |
6.8% |
0.4% |
|
9 |
Норвегия |
8.2% |
4.9% |
5.0% |
|
10 |
Малайзия |
6.4% |
1.4% |
-0.8% |
|
11 |
Бельгия |
5.9% |
5.6% |
3.0% |
|
12 |
Швейцария |
5.1% |
3.3% |
1.3% |
|
13 |
Латвия |
5.1% |
-2.1% |
-1.3% |
|
14 |
Индонезия |
4.5% |
2.9% |
2.2% |
|
15 |
Словения |
4.3% |
6.1% |
4.5% |
|
16 |
Дания |
4.1% |
-1.1% |
-0.2% |
|
17 |
Канада |
4.1% |
0.7% |
1.0% |
|
18 |
Финляндия |
3.9% |
1.3% |
1.0% |
|
19 |
Турция |
3.5% |
2.8% |
1.8% |
|
20 |
Исландия |
3.4% |
2.1% |
0.7% |
|
21 |
Колумбия |
3.3% |
5.4% |
1.0% |
|
22 |
Джерси |
2.9% |
-1.6% |
-2.5% |
|
23 |
Люксембург |
2.6% |
0.1% |
0.0% |
|
24 |
Австрия |
2.4% |
2.9% |
2.2% |
|
25 |
Эстония |
2.1% |
2.7% |
-0.4% |
|
26 |
Швеция |
2.1% |
-0.7% |
-1.1% |
|
27 |
Германия |
1.3% |
-0.1% |
-0.3% |
|
28 |
Австралия |
-0.2% |
-0.9% |
-1.7% |
|
29 |
Великобритания |
-0.2% |
-0.5% |
1.0% |
|
30 |
Южная Африка |
-1.3% |
1.9% |
1.5% |
|
31 |
Италия |
-1.4% |
-0.6% |
-0.3% |
|
32 |
Португалия |
-1.8% |
1.0% |
1.8% |
|
33 |
Новая Зеландия |
-1.8% |
0.6% |
0.3% |
|
34 |
Мальта |
-2.0% |
-2.5% |
-4.1% |
|
35 |
Словакия |
-2.5% |
-3.1% |
-0.5% |
|
36 |
Нидерланды |
-2.6% |
-2.2% |
-1.7% |
|
37 |
Венгрия |
-2.7% |
-4.5% |
-1.9% |
|
38 |
Чехия |
-3.5% |
-2.6% |
-1.8% |
|
39 |
Япония |
-3.6% |
-1.6% |
-0.8% |
|
40 |
Хорватия |
-3.8% |
-1.0% |
-0.1% |
|
41 |
Литва |
-4.0% |
-0.2% |
3.9% |
|
42 |
Испания |
-4.6% |
-2.8% |
-2.5% |
|
43 |
США |
-4.9% |
-3.7% |
-1.9% |
|
44 |
Болгария |
-5.6% |
-3.8% |
-2.3% |
|
45 |
Греция |
-5.7% |
-0.4% |
0.3% |
|
46 |
Украина |
-7.5% |
-1.6% |
0.0% |
|
47 |
Дубаи |
-8.2% |
2.1% |
0.6% |
|
48 |
Ирландия |
-11.9% |
-6.9% |
-4.5% |
|
49 |
Россия |
-13.9% |
-13.6% |
-13.7% |
|
50 |
Кипр |
NA |
-4.4% |
-2.4% |
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal