г. Москва, Кутузовский проспект.,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Германия демонстрирует стабильный рост инвестиций

Германия демонстрирует стабильный рост инвестиций

За первые шесть месяцев текущего года объем инвестиций вырос на 36% , что составляет около € 13,0 млрд. по сравнению с аналогичным периодом 2012 (H1 2012: € 9,5 млрд.).  

Аналитики, опубликовавшие данные, заявляют, что за первые шесть месяцев 2013 года, наибольшей популярностью у инвесторов пользовался офисный сегмент. Объем вложенных средств составил около. € 5,8 млрд. или 45% от общего объема инвестиций.  Инвестиции в розничные сети составили € 4,3 млрд. (34%). Таким образом, объем вложений в два наиболее надежных вида активов вырос за год на 44% (офис) и 45% (розничная торговля) соответственно. Инвестиции в сегменте логистики несколько ослабли во втором квартале после сильного начала года. К середине года, объем инвестиций в логистику составил € 1,2 млрд. (+9%), что на 36% больше по сравнению с первым полугодием 2012 года. На другие области приходится около 13% (€ 1,6 млрд.) от общего объема сделок. 

Немецкие инвесторы явно доминируют на рынке: около двух третей от инвестированного капитала (€ 8,8 млрд) и 69% от объема продаж остается за местными компаниями. 

Согласно анализу NAI Apollo Group, во втором квартале будет также наблюдаться рост спроса. Торговые объекты на главных улицах являются самыми дорогими активами с доходами от 4,15% (Мюнхен) до 4,45% (Берлин). Доходность по офисной недвижимости колеблется от 4,65 (Мюнхен) до 4,95% (Дюссельдорф). Доходность в секторе логистики также остается стабильной и составляет от 6,80% (Мюнхен, Франкфурт) до 7,10% (Берлин). 

Положительные тенденции в экономике и низкие процентные ставками делают коммерческую недвижимость Германии стабильной и предсказуемой областью для инвестиций. Основываясь на данных первого полугодия, NAI Apollo Group прогнозирует продолжение инвестиционной активности. По мнению экспертов в 2013 году объем сделок достигнет по крайней мере, около € 25 миллиардов.

Популярные материалы Justreal.ru
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Персональный подбор

Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых последних предложений

В течение 60 минут

Анна Ульянова
Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Почему Justreal.ru?
Реальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

Реальная помощь

Мы с вами до, во время и после сделки