JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Аналитика рынка недвижимости Австрии на 2009 год.

Поделиться
Аналитика рынка недвижимости Австрии на 2009 год.

Таким образом, трансакции в январе и феврале 2009 года по сравнению с теми же месяцами прошлого года остались неизменными, однако  в марте выросли приблизительно на 15 %.  В целом, в течение первых 3 месяцев по всей Австрии было зарегистрировано 24,482 трансакций недвижимости. Согласно исследованию компании Ernst & Young, отрасль недвижимости во всём мире страдает больше всего от приостановки предоставления кредита людям.

Цены на квартиры остаются такими же
Играть на бирже стало не так безопасно как раньше, поэтому граждане все чаще инвестируют средства в покупку недвижимости за рубежом. В настоящее время, крупнейшее  международное агентство по продаже недвижимости в Австрии, которое имеет более  100 представительств  по всей стране, заметило сильное увеличение спроса  на квартиры в качестве инвестиций. Исполнительный директор одного из известных агентств, Релькерсдорфер отметил: "Нынешний девиз теперь -  поземельную книгу вместо сберегательной книжки", и уверяет в том, что родители покупают, и будут покупать квартиры для своих детей.

Больше сделок
Вопреки кризису, число сделок, согласно наблюдениям Webservicesunited, с начала года оставалось стабильным, но в марте количество продаж выросло на 15%. А также, высокий спрос предотвращает падение цен. Релькерсдорфер: "На данный момент нет тенденции падения цен". И ввиду выгодных процентных ставок на ипотеку за рубежом (раньще было около 12% годовых, теперь 5-6%)  он рекомендовал бы каждому купить недвижимость в Европе. "Мы ещё будем мечтать о таких процентах ", добавил Релькерсдорфер. Разумеется, он также не берёт во внимание внезапное повышение цен, что, скорее всего, ждёт в течение последующих лет. Кроме того, люди, с маленькими финансовыми возможностями  в настоящее время с трудом получают кредит, в Банке.

Цены на квартиры растут
Ценовой рынок квартир в Вене показывает во время экономического кризиса стабильность: С начала года цена аренды в Вене выросла приблизительно на 4,9 % и составляет теперь в среднем 12,27 евро за квадратный метр. Прирост на собственность в первый квартал года составил 4,3 %, это около 3.070 евро за квадратный метр. В то же время на австрийцев экономический кризис не сильно повлиял.

Плюсы вложения в Венскую недвижимость:

  • Постоянный высокий спрос
  • Стабильное повышение стоимости
  • 82% жителей - это съемщики – европейская особенность!
  • На ближайшие 12 лет прогнозируется иммиграция 140.000 жителей.

Тем не менее, цены на недвижимость в Вене намного ниже средних международных показателей.

Источник: «OBSERVER», Wien.

Поделиться

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal