f
меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
3501 объект
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
2 345 438 €
Площадь
305 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
323 408 €
Площадь
107 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
301 031 €
Площадь
103 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
399 489 €
Площадь
68 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
233 269 €
Площадь
70 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
251 879 €
Площадь
74 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
386 233 €
Площадь
67 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
969 023 €
Площадь
102 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
998 086 €
Площадь
104 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
613 671 €
Площадь
63 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
6 002 341 €
Площадь
454 м2
Спален
4
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
5 200 765 €
Площадь
404 м2
Спален
4
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
5 339 936 €
Площадь
408 м2
Спален
4
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 375 518 €
Площадь
171 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 973 813 €
Площадь
183 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 660 178 €
Площадь
182 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 782 438 €
Площадь
176 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 246 755 €
Площадь
156 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 184 716 €
Площадь
145 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 508 567 €
Площадь
169 м2
Спален
2
Популярные направления в ОАЭ
За последний месяц мы добавили 872 новых объекта недвижимости ОАЭ

Хотите узнавать первыми о новых поступлениях предложений
по вашим критериям?

Подпишитесь
на обновление объектов!

Выбрать параметры
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в ОАЭ

Новости
Испания

В Испании достигнуты рекордные цены продаж недвижимости иностранцам
Таиланд

Девелоперы в Таиланде снова хотят повышения зарубежных квот на приобретение недвижимости
ОАЭ

Продажи элитной недвижимости в Дубае растут благодаря иностранному спросу
Кипр

В первом квартале 2024 года на Кипре наблюдалось замедление операций с недвижимостью
Австрия

Компания JP HIC отмечает недавние приобретения и открытие отеля Hoxton в Вене
Греция

Существует заметное расхождение между ожидаемыми и реальными ценами по сделкам с недвижимостью в Аттике
Таиланд

Фирменные резиденции на Пхукете достигли беспрецедентной стоимости предложения в 2,3 миллиарда долларов США, установив новый исторический максимум
Кипр

Цены на недвижимость на Кипре конкурируют с Дубаем и Нью-Йорком
Швейцария

Новое исследование на рынке недвижимости Швейцарии, проведенное UBS, показало, что только около 15% жителей страны имеют средства для покупки дома
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в ОАЭ

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в ОАЭ?

Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Рассмотрим 5 основных причин инвестировать накопления в недвижимость в ОАЭ:

  1. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов.
  2. Отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость.
  3. Современная архитектура, развитая инфраструктура.
  4. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря.
  5. Цены начинаются от 150 тысяч долларов за квартиру.

В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость вырастет, поэтому эксперты рекомендуют приобрести жилье в ОАЭ именно сейчас.

Средняя стоимость недвижимости в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составила €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется.

На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.

Если требуется инвестировать в недвижимость, которая в последующем будет сдаваться в аренду, то в первую очередь необходимо грамотно выбрать местоположение объекта. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие.

Лучше всего для этой цели подойдут районы:
  • The Palm Jumeirah
  • Jumeirah Beach Residence

В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет районы:
  • Al Hamra
  • искусственный архипелаг Al Marjan

При этом в Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве.

В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.

Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач.

Застройщики, лидирующие на рынке, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому приобрести недорогое жилье стало проще.

Кроме того, в ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Система среднего и высшего образования в ОАЭ
Система среднего и высшего образования в ОАЭ

Многие семьи с детьми, приезжающие в ОАЭ на длительный срок с перспективой проживания на постоянной основе, задаются вопросом получения среднего и высшего образования.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае

ОАЭ и в частности эмират Дубай не зря считаются "налоговым раем", в который стремятся попасть все больше и больше иностранцев.
Затраты на содержание недвижимости в Дубае
Затраты на содержание недвижимости в Дубае

После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
Где россияне покупают недвижимость в 2022 году
Где россияне покупают недвижимость в 2022 году

Введение санкций ЕС, ухудшение транспортного сообщение и ужесточение правил получения въездных виз, ВНЖ или гражданства ощутимо повлияло на предпочтения российских инвесторов.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Как показывают многочисленные исследования, проводящиеся риэлторскими агентствами и крупными компаниями, новый строительный бум, который начался в 2021 году, показывает признаки ослабления.
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%

Согласно свежему отчету CBRE, в январе 2022 года рынок недвижимости Дубая демонстрировал стремительный рост.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
все статьи об ОАЭ
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.