Рейтинг городов Чехии для жизни и покупки недвижимости
Где купить недвижимость в Чехии
Поиск «своего» места для человека – дело тонкое и очень индивидуальное, ведь каждый город имеет свою душу, складывается, как мозаика, из запахов, звуков, цветов и привычек людей, в нем живущих. Что уж говорить о старинных чешских городах, где в каждом камне мощенной мостовой – целая история.Поэтому если вы решили переехать жить в Чехию (а возможно и ищете место для инвестиций в недвижимость), мы вряд ли сможет дать вам однозначный ответ на вопрос, какой город подойдет вам больше всего. Но мы сможем обратиться к цифрам – ведь они никогда не врут и всегда объективны.
Рейтинг городов Чехии 2019 согласно аналитике Deloitte
В первую очередь, обратимся к рейтингу лучших для жизни городов Чехии 2019 года, опубликованному международной консалтинговой компанией Deloitte и составленному на основе анализа данных в сотрудничестве с Чешским статистическим управлением, Министерством образования, молодежи и спорта, Чешским бюро труда и другими организациями.Критерии, которые были применены для оценки, разделены на три основные группы:
- здоровье и окружающая среда;
- работа, образование и стандарты жизни;
- сообщество и услуги.
В рейтинге лучших городов Чехии в 2019 году Прага уступила первое место городу Ржичаны, расположенному в 20 километрах от столицы в Среднечешском крае. Однако, в рейтинге самых зеленых городов мира Green Cities Index 2019 от компании TravelBird чешская столица заняла первое место – 57% ее территории занимают зеленые насаждения.
Также в число лучших для жизни городов Чехии вошли Черношице (3 место), Тршебонь (4 место), Тргове-Свини (5 место), а вот знаменитый Брно занял 16-ую позицию рейтинга.
Достаточно низкие оценки получили города Устецкого края: невысокие зарплаты, сложности с трудоустройством и общий высокий уровень безработицы (5% в сравнении с 3% в общем по стране) сыграли немаловажную роль. Самыми последними в списке оказались Витков, Карвина и Орлова.
В каких городах самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Чехии?
В вопросе выбора места для жизни не последнюю роль играют финансовые возможности инвесторов, поэтому стоит также принимать во внимание и общую ситуацию на рынке недвижимости Чехии.
На фоне общего экономического подъема и своего рода оптимизма, характерная особенность 2017-2018 годов – двухзначные цифры роста цен на недвижимость.
По последним данным, опубликованным Prague Daily Monitor 12 октября 2018 года, цены на квадратные метры наконец начали постепенно стабилизироваться после достижения потолка роста – в рекордные 70% в некоторых регионах страны (таких как, например, Острава, северная часть Богемии и Моравия) за последние 4 года!
Особая ситуация на рынке недвижимости наблюдается в самой Праге: здесь, помимо цен, превышающих средние по стране показатели примерно на 30%, наблюдается дефицит жилья на продажу. Именно поэтому, если в других регионах страны можно позволить себе «поторговаться» в надежде получить хорошую квартиру по приемлемой цене, то в Праге выгодные варианты встречаются редко из-за высокого спроса на недвижимость. И цены на недвижимость в чешской столице продолжают расти.
В целом, после Праги, самая высокая цена на квадратные метры в популярном городе Брно, районе вокруг столицы и в Градец-Кралове. Самые низкие цены можно встретить в Устье-над-Лабе у границы с Германией.
Полезным инструментом в оценке примерной стоимости жилья в городе, который больше всего приглянулся, станет интерактивная карта цен на недвижимость в Чехии. Выбрав в верхней части категорию (аренда квартир/продажа квартир/домов), при клике на определенное место карты вы сможете увидеть среднюю цену за квадратный метр площади. Данные основываются на средней цене по сделкам, которые зафиксированы в государственном реестре www.cenovamapa.eu.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal